Laurenburgstraat 13

Perfect onderhouden, helemaal instapklaar en sfeervolle 3-laags tussenwoning in het veelzijdige Loosduinen!

Welkom in Kom Loosduinen!
In deze gezellige woonstraat ligt jouw nieuwe thuis! Aan de rand van het veelzijdige winkelcentrum, waar je terecht kan voor al je dagelijkse boodschappen, loop je de hoek om naar de Loosduinse Hoofdstraat en het Loosduinse Hoofdplein. Openbaar vervoer (tram en bus) vind je tevens op loopafstand en met de auto bereik je gemakkelijk de verschillende uitvalswegen. Kinderen? Die groeien hier héél fijn op! Met speelterreinen, kinderopvangen en scholen in de buurt. Tevens, de International School of The Hague (ISH) ligt op 5 minuten rijden. Een heerlijk rustige, kindvriendelijke maar toch bruisende locatie!

Wat maakt deze woning bijzonder?
Ruime (130 m²) en sfeervolle eensgezinswoning bestaande uit 3 woonlagen. Kom binnen in de royale woonkamer met (ca. 12 m diep), aan de voorzijde knus met erker, aan de achterzijde door uitbouw (2022) waanzinnige moderne leefkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Prachtig afgewerkt met houten vloeren, openslaande deuren naar de fijne tuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van schuur met nog eens 10 m² extra opbergruimte. Separaat toilet. Op de eerste verdieping liggen 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en aparte douche. Hier kun je alle vakjes afvinken! Praktische losse wasruimte met toilet. De zolderverdieping heeft een ruime overloop, in te richten bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of studeerkamer. Genoeg opties! Tevens een 3e slaapkamer mét inloopkast. Wat wil je nog meer? ;-)

Dit heerlijke familiehuis is zeker een bezoek waard!

Goed om te weten:
- Eigen grond;
- Goed onderhouden, o.a. schilderwerk (deels) buiten 2023
- Energielabel D (verouderd maar geldig), inmiddels extra voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, Intergas CV ketel (2024), en zonnepanelen aanwezig;
- Vernieuwde stoppenkast met extra groepen;
- Berging in de tuin;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialenclausule op;
- Onesta Verkoopvoorwaarden van toepassing.