Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36
Lantheer 36

Lantheer 36

Ommen

€ 735.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning aan het water in Ommen – Energiezuinig en onder architectuur

Op een van de mooiste plekken in de Vlierlanden, aan het water en nabij bos, sportvelden en voorzieningen, bevindt zich deze bijzondere vrijstaande woning. Onder architectuur gebouwd met een eigentijdse materiaalkeuze, biedt het huis een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en comfort.
De woning is super geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming, triple beglazing en een warmtepomp, wat zorgt voor minimaal energieverbruik.

De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. Het lage energieverbruik, de rustige locatie en de uitstekende isolatie maken dit huis helemaal van nu – ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele en luxe woonomgeving.

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur stap je direct in een prachtige, ruime hal met een toilet. Rechtdoor kom je in de royale keuken, met aangrenzend een eetgedeelte en de ruime woonkamer. De grote raampartijen in het midden van het huis zorgen voor veel licht en geven de ruimte een open, luchtig gevoel.

In de woonkamer kun je genieten van een sfeervolle, knisperende houthaard en een prachtig uitzicht over de tuin. Via de schuifpui stap je zo de zonnige, ruime tuin in – ideaal voor een zomer BBQ of om gewoon heerlijk te relaxen.

De keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een vaatwasser, twee ovens, een koffiezetapparaat, een koelkast, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker kraan. Op de gehele begane grond ligt een strakke laminaat-vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een werkkamer, die perfect is voor werk of andere doeleinden.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bijkeuken, die is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, en biedt toegang tot de techniekruimte.

Eerste verdieping
Boven op de ruime overloop met vide heb je toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan de master is uitgerust met een inloopkast.
De stijlvolle badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad toilet, wastafel met inbouwkraan een inloopdouche met een inbouwkraan en handdouche.
De hele verdieping is voorzien van een strakke laminaat-vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De achtertuin met prachtig uitzicht over de vijver is via openslaande deuren in de woonkamer of via de garage bereikbaar. Recent is de volledig tuin aangepakt en is er een mooie overkapping gebouwd.

Hier kun je heerlijk vertoeven zonder inkijk van achterburen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Volledig voorzien van triple beglazing
- Woning v.v. 24 zonnepanelen 360 Wattpiek
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Nefit luchtwarmtepomp i.c.m. een elektrische boiler

Woonoppervlak: ca. 173 m²
Inhoud: ca.570 m³
Kavelgrootte: 466 m²
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2011-
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp en houtkachel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
466 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water en aan rustige weg

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde houten garage
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*