Langswater 730

Ben je op zoek naar een ideale starterswoning? Of stel je extra prijs aan een volledig gelijkvloerse woning? Vraag dan een bezichtiging aan in die fraaie driekamerappartement aan het Langswater in Amsterdam. Dit appartement zit op de zevende verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in de geliefde, groene wijk Osdorp, in het westen van de stad, dicht bij supermarkten, winkels en bus- en tramhaltes. Vanaf deze zevende verdieping heb je een heerlijk uitzicht, vooral vanaf het balkon, dat op het zonnige zuidoosten is gericht. Qua binnenruimte biedt dit stijlvol afgewerkte appartement onder meer een sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers en een in 2023 vernieuwde keuken en badkamer. Bovendien heb je beneden in het gebouw een eigen, separate berging tot je beschikking.

Ligging
De straat Langswater hoort bij De Punt, een prettige buurt in de West-Amsterdamse woonwijk Osdorp, een wijk die bekendstaat om zijn vele kleine en grotere groengebieden. Aan het Langswater woon je zelf ook omringd door water en openbare plantsoenen. Bovendien woon je vlak bij belangrijke voorzieningen als supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het grote winkelgebied aan het Osdorpplein ligt bijvoorbeeld op maar vijf minuten fietsen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes op korte wandelafstand. Andere delen van de stad zijn per openbaar vervoer dan ook uitstekend te bereiken. Ook met de bereikbaarheid per auto zit het hier trouwens wel goed. Opritten naar de omringende snelwegen A5, A9 en A10 zijn allemaal op zo’n vijf à tien minuten rijafstand.

Over het wooncomplex
Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex uit 1969. Er is sprake van een gemeenschappelijke ingang, die dankzij een hellingbaan ook goed toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime gezamenlijke entree, waar je een brievenbusplateau vindt, en uiteraard het trappenhuis en de liftinstallaties. De voordeur van nummer 730 vind je vervolgens aan de galerij op de zevende verdieping. Als bewoner van dit appartement beschik je beneden in het gebouw over een eigen berging.

Indeling
Indeling appartement
Na binnenkomst in het appartement beland je eerst in een keurige entree, die overloopt in een centrale hal. Van daaruit bereik je de ruime woonkamer die dit appartement rijk is. Het gaat hier om een sfeervolle, lichte woonkamer, met grote raampartijen op het zuidoosten. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat, terwijl de muren en het plafond in neutrale kleuren zijn afgewerkt.

De keuken van dit appartement is te bereiken vanuit de entree. Je vindt in deze separate keukenruimte een keurige tegelvloer en sierlijke wandbetegeling. Verder is er sprake van een keukeninrichting in hoekopstelling. Moderne inbouwapparatuur is er volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Aansluitpunten voor een wasmachine zijn eveneens voorhanden. De keuken is in 2023 vernieuwd, dus verkeert nog in uitstekende staat.

Bij deze woning horen verder twee volwaardige slaapkamers. De ene slaapkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal, de andere vanuit de woonkamer. beide kamers zijn uitgerust met een mooie laminaatvloer en bieden genoeg ruimte om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed met aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen.

Net als de keuken is de badkamer in 2023 volledig gerenoveerd. De badkamer is geheel betegeld, en dat op stijlvolle wijze. Je maakt er verder gebruik van een heerlijk ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Het toilet van dit appartement zit in een afgezonderde, gedeeltelijk betegelde toiletruimte.

Het appartement wordt tenslotte gecompleteerd door een groot balkon, dat een oppervlakte kent van zeven vierkante meter. Dit balkon strekt zich uit over de hele breedte van de achterkant van het appartement. Je zit hier op het zonnige zuidoosten en geniet van een vrij uitzicht over dit groene deel van de stad.

Bijzonderheden
Kenmerken
• Fraai driekamerappartement op zevende verdieping van goed onderhouden wooncomplex in de prettige, groene woonwijk Osdorp (Amsterdam).
• Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is stijlvol afgewerkt.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval.
• Nieuwe (2023) keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers.
• In 2023 vernieuwde badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Vrij uitzicht vanaf groot balkon op het zuidoosten.
• Separate berging beneden in het gebouw.
• Bouwjaar: 1969
• Energielabel: D
• Eigendom belast met erfpacht.

Aanbiedingstekst Langswater 730, Amsterdam (Engels)

Are you looking for an ideal starter home? Or do you place extra value on a completely ground-level home? Then request a viewing in this beautiful three-bedroom apartment on the Langswater in Amsterdam. This apartment is on the seventh floor of a well-maintained residential complex in the popular, green Osdorp district, in the west of the city, close to supermarkets, stores and bus and streetcar stops. From this seventh floor you have a wonderful view, especially from the balcony, which faces the sunny southeast. In terms of interior space, this stylishly finished apartment offers, among other things, a cozy living room, two spacious bedrooms and a kitchen and bathroom renovated in 2023. In addition, downstairs in the building you have your own separate storage room at your disposal.

Location
The street Langswater belongs to De Punt, a pleasant neighborhood in the West Amsterdam residential area of Osdorp, a district known for its many small and larger green spaces. At Langswater, you yourself live surrounded by water and public parks. Moreover, you live close to important amenities such as supermarkets, stores and restaurants. For example, the large shopping area at Osdorpplein is only a five-minute bike ride away. In addition, there are several bus and streetcar stops within short walking distance. Other parts of the city are easily accessible by public transportation. Accessibility by car is also excellent. Driveways to the surrounding A5, A9 and A10 freeways are all within a five to ten minute drive.

About the residential complex
This apartment is part of a well-maintained residential complex built in 1969. There is a communal entrance, which thanks to a ramp is also easily accessible for persons with limited mobility. Once inside, you first find yourself in a spacious common entrance, where you will find a mailbox platform, and of course the stairwell and elevator systems. You will then find the front door of number 730 at the gallery on the seventh floor. As a resident of this apartment, you have your own storage space downstairs in the building.

Layout
Layout apartment
After entering the apartment, you first land in a neat entrance hall, which flows into a central hall. From there you reach the spacious living room that this apartment is rich. This is a cozy, bright living room, with large windows facing southeast. For the floor is used beautiful laminate, while the walls and ceiling are finished in neutral colors.

The kitchen of this apartment can be reached from the entrance. You will find in this separate kitchen area a neat tiled floor and decorative wall tiling. Furthermore, there is a corner kitchen layout. Modern appliances are plentiful, in the form of a dishwasher, oven, induction hob, refrigerator and freezer. Connection points for a washing machine are also available. The kitchen was renewed in 2023, so is still in excellent condition.

There are two full-size bedrooms in this apartment. One bedroom is accessible from the central hall, the other from the living room. Both rooms are equipped with a beautiful laminate floor and offer enough space to place, for example, a double bed with additional bedroom furniture.

Like the kitchen, the bathroom was completely renovated in 2023. The bathroom is fully tiled, and that in a stylish way. You will also make use of a wonderfully spacious walk-in shower and a beautiful sink cabinet. The toilet of this apartment is in a separate, partially tiled toilet room.

Finally, the apartment is completed by a large balcony, which has an area of seven square meters. This balcony extends the entire width of the back of the apartment. You sit here on the sunny southeast and enjoy an unobstructed view of this green part of the city.

Specialties
Characteristics
• Beautiful three-room apartment on the seventh floor of well-maintained residential complex in the pleasant, green residential area of Osdorp (Amsterdam).
• The whole is in very good condition and is stylishly finished.
• Spacious living room with lots of light.
• New (2023) kitchen with plenty of modern appliances.
• Two spacious bedrooms.
• In 2023 renewed bathroom with wonderful walk-in shower.
• Unobstructed views from large balcony facing southeast.
• Separate storage room downstairs in the building.
• Year built: 1969
• Energy label: D
• Property subject to leasehold