Langezand 152

Goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, gelegen op een royale kavel van 510 m² eigen grond. Deze unieke woning weet je gegarandeerd te verrassen! Gelegen in een rustige, luw gelegen wijk met alleen bestemmingsverkeer, biedt deze plek volop privacy en natuur. Waar je ook kijkt, je ziet groen, hoor je vogels en ervaart een oase van rust.

Met een woonoppervlakte van 137 m² en maar liefst 31 zonnepanelen (2019), die samen een jaaropbrengst van circa 8.200 kWh genereren, is deze woning bijzonder energiezuinig. De elektrische vloerverwarming werkt grotendeels op zonne-energie, waardoor de energierekening minimaal wordt belast. Op zonnige dagen verwarmt deze woning zich op een duurzame en kostenefficiënte manier.

Vraagprijs: Vanaf € 500.000,- k.k. De verkoper neemt biedingen vanaf deze prijs in behandeling.

Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met een open trap, die in 2024 is geverfd. De meterkast is vernieuwd naar 3 fasen en de toiletruimte is in 2018 gemoderniseerd met een vrij hangend toilet en een natuurstenen fonteintje. Vanuit de ontvangsthal, met ingebouwde garderobekast, heeft u toegang tot de wasruimte en de aangebouwde, verwarmde garage met elektrische garagedeur.

De ruime woonkamer eveneens geverfd in 2024 heeft een sfeervolle open haard met Portugese tegels en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, die dankzij de zonnepanelen grotendeels op zonne-energie functioneert. Alle ramen op de begane grond zijn uitgerust met elektrische rolluiken, die op afstand bediend kunnen worden.

De inbouwkeuken is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een zwart Star Galaxy natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine.

Eerste verdieping:
De overloop is verlicht dankzij een hooggeplaatst dakraam. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een 8 meter lange kunststof dakkapel en één met een walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en stortdouche uit 2024, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een tweede zwevend toilet en ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De slaapkamers aan de zuidkant van de woning zijn eveneens uitgerust met elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die extra opbergruimte biedt.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zonnige westen en zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt een groot verhoogd terras met luxe uitstraling, een speeltoestel voor de kinderen, haardhoutopslag en een tuinhuis met pannendak en verlichting. Daarnaast zijn er elektra-aansluitingen aan drie zijden van de woning, een wateraansluiting en een veranda met terrasoverkapping op het westen. De tuin is via een pad langs de woning bereikbaar. Verder vindt u in deze prachtige, groene oase tientallen fruitbomen en kruidenplanten, waardoor u kunt genieten van uw eigen verse oogst in alle seizoenen.
De voortuin is in 2018 aangelegd met een antislip looppad en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is voorzien van een gietijzeren sierhekwerk en twee leiplatanen, die zorgen voor een groene en sfeervolle entree.