Langeweg 112 401

Luxe vrijstaande waterwoning op Zeebad – Breskens
Stel je voor: wakker worden met de zon die door de grote ramen naar binnen valt, een kop koffie drinken op je eigen terras boven het water en daarna met een paar stappen richting het Noordzeestrand. Deze vrijstaande 8-persoons recreatievilla biedt alles voor een zorgeloos verblijf: ruimte, comfort, luxe én een prachtige ligging.

De woning ligt op het geliefde vakantiepark Zeebad in Breskens, op loopafstand van het strand, de jachthaven en gezellige horeca. Hier vind je het beste van twee werelden: rust en ontspanning aan het water én levendigheid vlakbij.

Indeling
De hal verwelkomt je met toegang tot de trapopgang, het gastentoilet, de technische ruimte (warmtepomp & boiler) en een praktische trapkast met wasmachine. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer in. De grote hoekbank, warme tinten en het hoge plafond geven de ruimte een moderne én sfeervolle uitstraling. Dankzij de brede schuifpuien staat de living direct in verbinding met het royale vlonderterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De open keuken is een echte blikvanger: strak vormgegeven en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, twee combimagnetrons, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De lange eettafel nodigt uit tot lange avonden tafelen, borrelen of spelletjes spelen met vrienden en familie.

Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, beide met een badkamer en suite. De badkamers zijn luxe uitgevoerd met inloopdouche met regendouche en modern wastafelmeubel. Een derde badkamer met eveneens een ruime inloopdouche en wastafel maakt de begane grond compleet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping wachten nog twee sfeervolle slaapkamers. Dankzij de schuine plafonds en de dakramen hebben deze kamers een knus karakter, terwijl ze toch heerlijk licht en ruim aanvoelen. Perfect voor kinderen of logees.

Tuin
Het vlonderterras over de volle breedte van de woning is dé eyecatcher. Een deel zweeft boven het water, waardoor je hier letterlijk boven de golven zit. Of je nu kiest voor een lange lunch in de zon, een goed boek in de schaduw of een borrel bij zonsondergang: dit terras biedt plek voor meerdere zitjes en maakt elk moment van de dag bijzonder.

Naast de woning ligt een klein grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl je zelf uitkijkt over het water.

Bijzonderheden
- Vrijstaande luxe villa met unieke ligging direct aan het water
- Op loopafstand van strand, centrum en jachthaven
- Duurzaam: gasloos, 10 zonnepanelen en lucht/water warmtepomp
- Vier slaapkamers en drie badkamers
- Grote schuifpuien en veel lichtinval
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Ruim, deels overdekt vlonderterras met meerdere zitplekken

Vraagprijs € 475.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd