Omschrijving

Net voor de dorpskern van Schelluinen sla je de Langeweg op en ondertussen passeer je een lieflijk kasteeltje. En dan…. kom je uit bij deze, uit de kluiten gewassen, 2-1-kapwoning! Parkeren op eigen terrein is geen probleem en aan het eind van dit landelijke weggetje is volop parkeergelegenheid voor bezoekers.
Bij het binnenstappen van de tuin krijg je meteen zin om te blijven. In de tuin op het zuiden wil je meteen gaan zitten op het terras onder de dakplataan maar je kunt ook neerploffen op de veranda. Hoho….de makelaar wenkt je naar binnen en staat te popelen om je rond te leiden. In de aanbouw is een ruim kantoor dat uiteraard ook geschikt (te maken) is als slaapkamer. Dan door naar de uitbouw met praktische bijkeuken, modern separaat toilet en de badkamer. De keukenruimte is goed huiselijk maar je ziet heus wel dat de keukenopstelling een update kan gebruiken. Dan kom je in de sfeervolle woonkamer……waar moet je als eerste naar kijken? Naar de prachtige kamer-en-suite indeling met schuifdeuren, het uitzicht of maatwerkkasten rondom? En dan die haard….die is nu aangesloten op gas maar kan ook op hout gestookt worden. De spiltrap brengt je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een toilet. De ouderslaapkamer met kastenwand ligt speels verdiept. Door naar de 2e verdieping, daar is een voorzolder met vaste kast en toegang tot de zolderkamer met dakvenster en knieschotbergingen.

Buiten: De voortuin is aangelegd met grind en is deels oprit/parkeerplaats. De siertuin achter de haag is een heerlijke plek om te ontspannen met uw gezin/familie. Achter het kantoor is een opslagruimte en staat er een houten blokhut. Schelluinen is een lieflijk en landelijk dorpje onder de rook van Gorinchem. Gorinchem is in 2021 door de ANWB uitgeroepen tot mooiste vestingstad van Nederland. Hier kun je heerlijk shoppen, dineren of een terrasje pakken op de Grote Markt. De uitvalswegen richting autosnelwegen A15 en A27 liggen op enkele autominuten afstand waardoor bijvoorbeeld Utrecht, Breda, Dordrecht en Rotterdam binnen 30 minuten bereikbaar zijn. En wat denk je van fietsen of wandelen in het Groene Hart. Beoordeel het zelf en maak hier een mooie (door)start!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel en gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
458 m³
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 263 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*