Langestreek 26A

In het centrum van Lemmer, direct aan het levendige Dok, staat dit bijzondere pand dat je meteen nieuwsgierig maakt. Van buiten lijkt het alsof je naar twee verschillende panden kijkt, maar binnen ontdek je een verrassend geheel. Waar vroeger de bakker zijn brood verkocht, vind je nu een sfeervolle brocantewinkel met daarachter een royale werkplaats en magazijn. Een plek vol karakter, ruimte en mogelijkheden.

Via de entree van het buurpand stap je de woning binnen, die zich speels boven de winkel bevindt. Hier word je verwelkomd door een eigentijdse, landelijke keuken met kookeiland, de perfecte plek om te borrelen of uitgebreid te koken. De woonkamer ademt sfeer met zijn balkenplafond en authentieke details, terwijl je door de ramen uitkijkt over het doorgaande vaarwater. Een uitzicht dat nooit verveelt.

De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met meerdere slaapkamers en badkamers die zorgen voor comfort en privacy. Bovenop dat alles vind je een heerlijk zonnig dakterras én een tuin op het zuiden, unieke plekjes midden in het centrum.

Ondanks zijn rijke historie, het is een gemeentelijk monument, voelt dit pand modern en toekomstbestendig. Met zonnepanelen, HR-glas en een vernieuwd dak is er volop aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort.
Een pand als dit kom je niet vaak tegen: groter dan je denkt, sfeervol tot in de details en gelegen op een van de mooiste plekken van Lemmer.


Indeling
entree winkelpand, winkelruimte, pantry, magazijn, werkplaats met krachtstroom en grote berging/schuur.
Entree woning, hal, trapopgang, meterkast, toilet, bijkeuken met grote kastenwand, cv-opstelling en witgoedaansluiting. Via de bijkeuken kom je in de achtertuin. Slaapkamer met kast en badkamer voorzien van wastafel en douche.


Eerste verdieping
overloop, toilet, slaapkamer, badkamer met wastafel en douche.
Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en uitzicht over het vaarwater, eigentijdse landelijke keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast en grote oven met 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de woonkamer komt u op het zonnige dakterras. Het dakterras heeft een wenteltrap naar de tuin. Voorts is er nog een slaapkamer met ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad.


Tuin
Tuin en dakterras gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1930
• gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
• overig inpandige ruimte (winkel) 179 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 18 m²
• inhoud 1160 m³
• perceeloppervlakte 333 m²
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 11 zonnepanelen
• palletkachels
• tuin en dakterras op het zuiden
• betreft een gemeentelijk monumentaal pand
• aanvaarding in onderling overleg