Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8
Langestraat 8

Langestraat 8

Poortvliet

€ 317.500,- k.k.

Omschrijving

Kom kijken en laat je verrassen door deze leuke vrijstaande woning met zeer royale tuin en GARAGE! Je stapt binnen in de ruime hal en loopt eenvoudig door naar de lichte en riante 'doorzon' woonkamer met open keuken. Er is een handige bijkeuken met badkamer op de begane grond en er zijn 3 ruime slaapkamers op de verdieping. De grote tuin maakt het plaatje compleet, want zoveel ruimte is toch wel uniek in het centrum, zeker in combinatie met een eigen garage! Met genoeg ruimte om ontspannen, spelen of tuinieren heeft de tuin voor iedereen wat te bieden! Ook vind je in de tuin een houten berging met gezellige overkapping. Door de 18 zonnepanelen en grotendeels dubbele beglazing heeft de woning label D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden). We nodigen je graag uit voor een bezichtiging en kom ontdekken wat deze woning te bieden heeft!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, PV-groep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Riante 'doorzon' woonkamer met elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde en een ruime doorloop naar de open keuken.

Open keuken:
De keuken heeft een eenvoudige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisieruimte met de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2022) en de bijkeuken.

Bijkeuken:
Betegelde bijkeuken met achterdeur en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, mechanische ventilatie, designradiator en klapraam.

1e verdieping:
Overloop met dakvenster, schuifwandkast en toegang tot 3 slaapkamers.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast, inbouwspots, rolluik en een mooi uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de zijkant en heeft een dakvenster en inbouwspots. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft net als de ouderslaapkamer een ruime vaste kast, rolluik en inbouwspots.

Achtertuin:
De zeer royale achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, een gazon, houten berging met 6 zonnepanelen, elektra en overkapping, buitenkraan en een achterom.

Garage:
Vanuit de achtertuin is deze praktische garage met elektra, ruime vliering, kanteldeur en 12 zonnepanelen bereikbaar. Ideaal voor het stallen van de auto, motor en fietsen of om lekker te kunnen klussen.

Algemeen:
- Ruime, vrijstaande woning met 3 slaapkamers;
- GARAGE (met vliering) achter de woning;
- Zeer diepe achtertuin;
- 18 zonnepanelen;
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Centrale ligging met buurtsuper, natuur en uitvalswegen op korte afstand van de woning;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 317.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken en tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Nefit Trendline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 326 m² en is gelegen op het noordoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*