Langestraat 26

Te huur voor 11 maanden.

Prachtig statig herenhuis gebouwd ca.1880 gelegen in het centrum van Tilburg.
De woning is geheel zeer smaakvol gerenoveerd. Ideaal om wonen en werken met elkaar te combineren.
Vanuit de hal met originele vloer en glas-in- lood details in de voordeur verschaft men zich toegang tot de woonkamer en de volledige ingerichte keuken. Een prachtig uitzicht op de gang via de trap. De gehele woning is voorzien van hoge plafonds.

Keuken:
De keuken is voorzien van een groot spoeleiland voorzien van houten lades en kasten, een betonnen aanrechtblad en ruimte om te borrelen of te eten. Verder bevindt zich tussen het werkblad nog een prachtige 5 pits RVS kookfornuis met grote oven. Aan de andere zijde van de keuken geeft een vrijstaande RVS koel –vriescombinatie met dubbele deuren voldoende opbergruimte. VIa de openslaande tuindeuren betreed men de stadstuin.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een fraaie eetkamer en- suite welke, indien gewenst , gescheiden kan worden van het zitgedeelte middels houten en-suite paneeldeuren voorzien van glas-in-lood details. De woonkamer krijgt een uiterst warm en eigentijds karakter door de prachtige visgraatvloer, volledig functionerende openhaard en de houten “shutters” die men in de hele woning aantreft.

Eerste verdieping:
Middels een houten trap kom je op de eerste verdieping alwaar zich twee ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking en “shutters” bevinden. De grootste slaapkamer heeft zelfs een luxe inbouw kast.

Badkamer:
De zeer lichte luxe ingerichte badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met spiegel en opberglades alsmede een ruime inloop douche. In de inbouwkast krijgen handdoeken e.d. een eigen plaats.

Op deze verdieping bevindt zich ook een nog een ruim dakterras voorzien van houten vloerdelen en mooie plantenbakken.

Tweede verdieping:
Via de vaster trap heeft men toegang tot de tweede verdieping, deze wordt in zijn geheel in beslag genomen door een prachtige, lichte, houten ruimte met aansluitvoorziening voor de wasmachine. Uitermate geschikt als slaapkamer maar kan ook dienen als kantoor of atelier.

Patio:
Vanuit de keuken met openslaande tuindeuren heb je een prachtige zit in de fraai betegelde patio dat een verlengde wordt van de woonkeuken zodra de tuindeuren open staan. De patio is ook via een poort bereikbaar.

Kale huurprijs: € 1.995,00

Waarborgsom: Twee maanden
Inbegrepen in de huurprijs is ook 1 x in de 3 maanden schoonmaak van de ramen.
Huur is van tijdelijke aard, in overleg met de verhuurder
Deze woning heeft geen kamervergunning, niet meer dan 2 individuele huurders toegestaan.
Parkeerplaats is apart erbij te huren

Available for 11 months maximum.

Beautiful stately mansion built around 1880 located in the center of Tilburg.
The house has been completely renovated very tastefully. Ideal for combining living and working.
From the hall with original floor and stained glass details in the front door, access to the living room and fully equipped kitchen is provided. A beautiful view of the hallway via the stairs. The entire house has high ceilings.

Kitchen:
The kitchen has a large sink island with wooden drawers and cupboards, a concrete countertop and space for having a drink or eating. Furthermore, there is a beautiful 5-burner stainless steel stove with large oven between the worktop. On the other side of the kitchen, a freestanding stainless steel fridge-freezer combination with double doors provides sufficient storage space. You enter the city garden through the French doors.

Living room:
The living room has a beautiful en-suite dining room which, if desired, can be separated from the seating area by wooden en-suite panel doors with stained glass details. The living room has an extremely warm and contemporary character due to the beautiful herringbone floor, fully functioning fireplace and the wooden shutters that can be found throughout the house.

First floor:
A wooden staircase takes you to the first floor where there are two spacious bedrooms with carpeting and shutters. The largest bedroom even has a luxurious built-in wardrobe.

Bathroom:
The very bright, luxurious bathroom has a free-standing bath, double sink with mirror and storage drawers as well as a spacious walk-in shower. Towels, etc., have their own place in the built-in cupboard.

On this floor there is also a spacious roof terrace with wooden floorboards and beautiful planters.

Second floor:
The staircase provides access to the second floor, which is entirely occupied by a beautiful, light, wooden room with a connection for the washing machine. Extremely suitable as a bedroom but can also serve as an office or studio.

Patio:
From the kitchen with French doors you have a beautiful sitting area on the beautifully tiled patio that becomes an extension of the kitchen/diner as soon as the garden doors are open. The patio is also accessible via a gate.

Basic rental price: € 1,995.00

Deposit: Two months
Included in the rental price is also cleaning of the windows once every 3 months.
Rent is temporary, in consultation with the landlord
This property does not have a room permit, no more than 2 individual tenants are allowed.
Parking space can be rented separately