Lange Hilleweg 360

EEN APPARTEMENT MET EEN GEWELDIG UITZICHT ÉN EIGEN PARKEERPLAATS!

Nabij het hart van Zuid bevindt zich dit prachtige 3 kamer appartement op de 6de verdieping in de wijk Bloemhof.
Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, moderne badkamer en mooie keuken. De woning kenmerkt zich verder door de ruime woonkamer en keuken, zonnig gelegen balkon, mooie lichtinval en schitterend vrij uitzicht.
U wandelt vanuit het complex zo naar het recent vernieuwde winkelcentrum Zuidplein en het bus- en metrostation. Iets verderop ligt het Ahoy-complex waar nu ook een IBIS hotel wordt gebouwd met daarachter het Zuiderpark. De ontwikkeling van het hart van Zuid is in volle gang; een nieuw Zwemcentrum Charlois en Kunstenpand met theater.

Indeling
Begane grond
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen gelegen op de 1e verdieping van het complex.

6e verdieping
Entree, hal, meterkast, hangclosettoilet met fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot onder meer de twee slaapkamers gelegen aan de galerijzijde.

De moderne badkamer is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, wasmachine -aansluiting en uitgevoerd in lichte kleurstelling en grijze vloertegels.

De royale woonkamer is opvallend licht en vanuit de gehele ruimte is het mooie uitzicht te ervaren.
De open leef keuken is voorzien van een mooi wit keukenblok, uitgevoerd met modern werkblad en uitgerust met vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon (westen). In combinatie met het uitzicht is het hier zeer prettig vertoeven.

Afmetingen
- Woonkamer ca. 5.9 x 3.7
- Keuken ca. 4.2 x 3.0
- Slaapkamer ca. 4.0 x 3.0
- Slaapkamer ca. 3.0 x 2.1
- Badkamer ca. 3.0 x 1.8

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Verwarming middels centrale blokverwarming
- Berging gelegen op de eerste verdieping van het complex
- Liftinstallatie in het complex aanwezig
- Bijdrage VvE circa €139,50 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- De parkeerplaats (nr. 99) wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 19.500,- K.K. LET OP, dit is een verplichte afname met het kopen van de woning!
- De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met aan de voorzijde dubbele en aan de galerijzijde enkele beglazing.
- De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
- Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg

Bent u enthousiast geworden? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging aan de Lange Hilleweg 360, U bent van harte welkom!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksopper­vlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie­verschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Voor een indicatie van de maatvoering verwijs ik u naar de plattegronden.