Lange Hilleweg 196c

Ontdek het gemak en de charme van het begane grond appartement aan Lange Hilleweg 196-c in Rotterdam, waar modern wonen hand in hand gaat met comfort. Volledig gerenoveerd begin 2023, is dit appartement uitgerust met kunststof kozijnen en dubbel glas, waardoor je geniet van een energie-efficiënte en rustige woonomgeving. Met twee volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en een heerlijke tuin, is dit appartement de perfecte start voor een ieder die zoekt naar een instapklaar thuis. Laat je verrassen door de combinatie van gemak en stijl die dit appartement te bieden heeft.

Gelegen in de levendige wijk Bloemhof, staat dit appartement op een strategische locatie nabij Zuidplein. Met het gemak van openbaar vervoer (bus-, tramhaltes en metro stations) en uitvalswegen (A15 en A16) binnen handbereik, is dit een uitstekende plek voor zowel forenzen als stedelingen die van het stadse leven willen genieten. Of je nu van winkelen houdt, dichtbij je werk wilt zijn of simpelweg wilt genieten van de vele voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft, hier vind je het allemaal.

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.

Appartement
Het appartement is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal leidt naar twee slaapkamers, een badkamer, keuken en woonkamer. Deze gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspannen loungen en grenst direct aan de achtertuin. Vanuit hier is ook de kleinste slaapkamer te bereiken.

De keuken is licht en praktisch, met chique chromen handvatten en een efficiënt keukenblad. Voorzien van een wasmachineaansluiting, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

In de badkamer bevind je je in een oase van ontspanning met grijze vloertegels, witte wandtegels, een vast toilet en een douche met massagestralen, ideaal om te ontstressen na een lange dag.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik, ideaal als kinderkamer, werkkamer of wat je ook maar nodig hebt.

Buitenruimte
De achtertuin, met een verhoogd terras en nette tuintegels, is perfect voor buitenactiviteiten of om simpelweg te genieten van de frisse lucht. Een handige houten berging biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 90 jaar oud is.
- Begane grond appartement met tuin
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig gerenoveerd begin 2023
- Twee slaapkamers (tussen- en achterkamer)
- Modern uitgeruste keuken en badkamer
- Gunstig gelegen in Bloemhof, nabij Zuidplein
- Uitstekende verbinding met openbaar vervoer
- Voorzieningen nabij gelegen
- Oplevering in overleg

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.