Lange Heul 506

Wat er zo fijn is aan specifiek dít appartement op de Lange Heul? Simpel - de ligging op de hoek van het complex. Hierdoor heeft het appartement liefst 3 slaapkamers, extra lichtinval vanuit de zijkant van het appartement én een vrij uitzicht op groen. Het appartement heeft verder een balkon op het zuidwesten, een nette badkamer met separate toiletruimte en een berging in de onderbouw. De woning is goed onderhouden en kan indien gewenst nog naar eigen smaak worden afgewerkt.

De Lange Heul ligt aan de rand van de Bussumerheide en om de hoek van supermarkt, winkels, een basisschool en diverse sportverenigingen (o.a. padel, tennis en voetbal). Ook station Bussum-Zuid is op enkele minuten loopafstand bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag van het complex. Vanuit de centrale hal zijn de diverse verblijfsruimtes te bereiken.

Bij binnenkomst valt op hoe licht deze woning is. Dit komt door de ramen over de volledige breedte van de woonkamer en keuken, maar ook door de raampartijen in de slaapkamers waar het licht vanuit de zijkant van het appartement naar binnen schijnt.

De woonkamer heeft vrij uitzicht over groen en is voorzien van een inbouwkast en de glasvezelaansluiting. De separate keuken is eventueel bij de woonkamer te betrekken en is netjes onderhouden. In de keuken zijn diverse apparaten te vinden, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven (Indesit). De keuken heeft voldoende kastruimte en in deze ruimte is ook de wasmachineopstelling gerealiseerd.

De drie (!) slaapkamers zijn van goed formaat en bereikbaar vanuit de centrale hal. Twee van de slaapkamers hebben een ingebouwde kast, waarbij het opvalt dat de slaapkamers gesitueerd tegen de zijkant van het complex zijn voorzien van kunststof kozijnen.

De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld in neutrale kleurstelling. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is eveneens netjes.

Het balkon (zuidwesten) is fijn en geeft een gevoel van privacy door het uitzicht op groen. Op de galerij is een inbouwkast te vinden waar de elektrische boiler (2022) zich bevindt.


• Heerlijk licht 4-kamer appartement met balkon op het zuidwesten. Totale gebruiksoppervlakte van ca. 67m2 en een berging in de onderbouw van ca. 10 m2 (nen 2580 meetrapport aanwezig).
• Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nabij de heide en alle gangbare wijkvoorzieningen zoals een winkelcentrum en station op korte afstand.
• Verwarming middels collectieve blokverwarming, verrekening stookkosten op basis van verbruik.
• De warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een elektrische boiler in eigendom.
• Elektrische installatie met slimme meter; aansluiting op glasvezelnetwerk aanwezig.
• Voldoende gratis en vergunningvrije parkeermogelijkheden op het terrein van de VVE en aan de openbare weg.
• Servicekosten € 136,43 per maand exclusief het voorschot van € 80,00 op de stookkosten.
• Energielabel E, geldig tot 20-09-2027;
• Dubbel glas in deels houten en deels kunststof kozijnen.
• Volle eigendom, geen erfpachtconstructie.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging van de Lange Heul 506 is uitstekend. Het complex ligt op loopafstand van de Bussumerheide, een basisschool en diverse winkels. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij station Bussum-Zuid of met 10 minuutjes zit je midden in het centrum van Bussum met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes. Sportverenigingen waaronder padel, tennis en voetbal zijn om de hoek. Parkeren kan gratis op het terrein van het complex of aan de openbare weg.