Lange Haven 57A

Wonen in een karakteristiek grachtenpand midden in de stad! Wie wil dat nou niet? Op het allermooiste plekje van Schiedam, op anderhalve kilometer van Rotterdam en in een van de meest idyllische straten van de regio, staat een unieke, monumentale woning met 6 kamers met dakterras, B&B vergunning en prachtig uitzicht over de Lange Haven. Het pand heeft een ruime statige entree en dateert uit 1850. Beschikt over een begane grond, twee woonlagen met tussenverdieping, een zolderverdieping en kelder. De authentieke details van dit Rijksmonument uit 1850 in combinatie met de marmeren vloeren, statig trappenhuis, luxe badkamer met verzonken ligbad, een gashaard in de woonkamer en een bourgondische keuken uit de jaren ’90 maken dit dé perfecte woning!

Er verhuist een recordaantal Rotterdammers naar Schiedam. Dat is niet vreemd want de hoofdstad van de gin- en jeneverindustrie is sterk in opkomst. Dit Oudhollandse huis ligt in het Distillers District, midden in de historische binnenstad (Beschermd Stadsgezicht) en aan de prachtige Lange Haven. De straat is autoluw, waardoor je er ook groen en rustig woont. Op het gebied van horeca is er in de nabije omgeving veel leuks te ontdekken. Met aantrekkelijke musea, een theater, filmhuis en bioscoop nabij hoef je je nooit te vervelen .Ook aan groen is er geen gebrek. Vertoef bijvoorbeeld in Park Maasboulevard, het Volkspark of Prinses Beatrixpark waar in de zomer heerlijk gebarbecued of gepicknickt kan worden. Dit is dé plek waar je wilt wonen. 

Begane grond:
Vanwege het feit dat de woning op de begane grond en de 1e verdieping doorloopt in een achterhuis en later is gesplitst heeft de woning een bijzonder speelse indeling. Via een korte trap treed je via de statige deuren de entree binnen die afgewerkt is met authentiek ornamentenplafonds. Hier bevindt zich aan de rechterzijde de meterkast. Via de glazen deuren beland je in de hal die toegang geeft tot het trappenhuis en een studio. De studio heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over wastafel en een en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. 

Kelder:
De kelderruimte heeft een stahoogte van 2 meter en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Het heeft namelijk een raam en is voorzien van elektra en verwarming.

Eerste etage:
Via de overloop met marmerenvloer stap je de woonkamer binnen en ben je op slag verliefd op het uitzicht over de haven en de oude details. Er heerst hier een luxe, bourgondische sfeer maar het is tegelijkertijd stoer en modern afgewerkt. Het plafond beschikt over lange balken en er is een riante schoorsteenmantel met gashaard. Er is ook een extra op inbouwkast.
 
De overloop geeft ook toegang tot de dichte keuken met genoeg ruimte voor een eettafel. Genoeg plek om al je kookkunsten uit te oefenen. De keuken heeft een landelijke sfeer, en heeft genoeg berging en ruimte voor een provisiekast en een wasruimte. De keuken uit de jaren ’90 beschikt over een 4 gaspit met afzuigkap.
 
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime toiletruimte met urinoir, toilet, wastafel en een lichtkoepel.

Tussenverdieping:
De tussenverdieping (2.03x2.73m) is de overloop van het trappenhuis naar de tweede etage.
 
Tweede etage:
Via het trappenhuis beland je op de overloop van de tweede etage. Op deze etage is er aan de voorzijde als achterzijde een ruim opgezette slaapkamer. Beide hebben toegang tot een gedeelde badkamer. De voorste slaapkamer is het ruimst en heeft net zoals de woonkamer een gigantische raampartij met uitzicht over de haven. Hier kom je helemaal tot rust. Want na een lange dag werken stap je zo de sauna in. Wat een luxe!
 
De achterste slaapkamer is perfect voor een extra slaapkamer of werkruimte. De ruime badkamer en-suite met verzonken ligbad, douche, dubbele wastafel, nieuwe vloertegels is ideaal en van alle gemakken voorzien.
 
Zolderverdieping:                                            
Ja, er is nog een verdieping! De trap eindigt bij een rondom overloop met wastafel. Hiervandaan betreed je het ruime dakterras. Het dakterras aan de achterzijde van de woning is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een prachtig uitzicht over alle daken. Er is aan de voorzijde van de woning nog een grote slaapkamer met een trap naar de grote open zolderruimte met dakkapel. Tevens is hier een berging waar in de CV. combiketel zich bevindt.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1850
• Woonoppervlakte circa 222 m2
• Inhoud circa 941 m3
• Eigen grond
• (Rijks-)monument
• Dakterras
• Kelderruimte
• Op loopafstand (ca. 3m) is er een afgesloten berging te huur indien gewenst
• B&B vergunning voor 4 bedden
• Verwarming en warm water middels CV. combiketel (2018)
• Energielabel niet verplicht voor (rijks)monument
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 105,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiedam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.