Lange Bogaardstraat 34RD

Wonen op een van de leukste plekjes van Haarlem - Welkom in de Vijfhoek!

Deze mooie bovenwoning ligt in het charmante hart van Haarlem, tussen de levendige Botermarkt en de Stadsschouwburg. De Vijfhoek staat terecht bekend als een van de meest geliefde wijken in de stad, met monumentale gevels en gezellige autoluwe straatjes met bloembakken en kleurige zitjes voor de huizen. Deze karaktervolle bovenwoning ligt wel heel erg leuk: aan het pleintje waar de 5 straatjes waar de Vijfhoek naar is genoemd samenkomen. De woning is goed onderhouden en heeft een fijn dakterras op het zuidwesten. Het NS station met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag ligt op loopafstand, net als de Raaks bushalte met snelle busverbinding richting Amsterdam en Schiphol (Rijk). Een parkeervergunning die geldig is in alle straten rondom het huis is zonder wachtlijst te verkrijgen.

Indeling; entree/hal (met ruimte voor een fiets) , trap naar 1e etage.
Eerste etage: sfeervolle L-vormige woonkamer met massief houten vloer en hoge ramen, veel licht en vrij uitzicht door de Breestraat. Semi-open keuken voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, gasfornuis en elektrische oven. WC. Trap naar:
Tweede etage: grote open ruimte die momenteel door kasten is verdeeld in een werkruimte met toegang tot het zonnige dakterras en een slaapkamer voorzien van airco, met moderne, open badkamer met inloopdouche, spiegelkast, wastafelmeubel en aparte kast. Aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78 m2;
- Sfeervolle bovenwoning op een topplekje in de populaire Vijfhoek;
- VvE is ingeschreven in KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering, servicekosten € 100,- per maand;
- Op loopafstand van winkels, café de Vijfhoek, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer;
- Op fietsafstand van de duinen en het strand;
- Oplevering in overleg.

Living in One of Haarlem’s Most Charming Neighbourhoods – Welcome to the Vijfhoek!

This delightful upper-floor apartment is situated in the charming heart of Haarlem, nestled between the lively Botermarkt and the Stadsschouwburg theatre. The Vijfhoek is rightly renowned as one of the city’s most beloved districts, featuring historic façades and predominantly pedestrian streets lined with flower boxes and colourful seating areas in front of the houses. This characterful apartment occupies a truly special spot: on the little square where the five streets that give the Vijfhoek its name all meet.

The property is well maintained and includes a lovely southwest-facing roof terrace. Haarlem's main train station, with direct connections to Amsterdam, Schiphol and The Hague, is within walking distance, as is the Raaks bus stop offering fast services to Amsterdam and Schiphol (Rijk). A parking permit valid for all surrounding streets is available immediately, without a waiting list.

Layout:
Entrance/hall (with space for a bicycle), staircase to the first floor.
First floor:
Attractive L-shaped living room with solid wooden flooring, large windows, plenty of natural light and an open view along the Breestraat. Semi-open kitchen fitted with a fridge-freezer, dishwasher, gas hob and electric oven. Separate WC. Stairs to:
Second floor:
A spacious open area currently divided by wardrobes into a workspace with access to the sunny roof terrace, and a bedroom with air conditioning and a modern open-plan bathroom. The bathroom includes a walk-in shower, mirrored cabinet, washbasin unit and a separate storage cupboard. Washing machine and dryer connections are also present.

Details:
Living area approx. 78 m²;
Bright upper-floor apartment in a prime spot in the popular Vijfhoek;
Owners’ association (VvE) registered with the Chamber of Commerce, joint building insurance, monthly service charges €100,- ;
Within walking distance of shops, Café de Vijfhoek, restaurants, sports facilities and public transport;
Easy cycling distance to the dunes and the beach.