Lambert Doomerstraat 113

* Bezichtigingsstop!
Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar info@pinedomakelaardij.nl of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Welkom in De Hoef, een rustige en groene woonwijk aan de westkant van Alkmaar. Hier vindt u deze ruime maisonnette, die de ruimte van een woonhuis combineert met het gemak van het wonen in een appartementengebouw. Zo hoeft u geen tuin te onderhouden, maar heeft u de beschikking over een balkon op het zonnige zuiden. Met drie slaapkamers is de maisonnette ook heel geschikt voor een gezin en houdt u van eten met vrienden of familie? Dan is de woonkeuken, met alle benodigde inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel, perfect voor u!

Over de ligging en de buurt:
Na een korte wandeling staat u bij winkelcentrum De Hoef met twee supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook een peuterspeelzaal, basisscholen, middelbaar onderwijs en de bushalte zijn in de nabijheid. Het treinstation is slechts 1,5 kilometer fietsen en het is ongeveer 10 minuten fietsen naar het Waagplein. Ook voor uw favoriete sport is de kans groot dat de auto kan blijven staan, want er is volop keuze aan de westrand. Via de Ring Alkmaar bent u zo op de snelweg richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Perfect als u daar werkt, maar Alkmaar als uw thuisbasis beschouwt…

Indeling van de maisonnette:

Appartementengebouw:
Aan de kant van de Hobbemalaan is de centrale entree, met de brievenbussen en het trappenhuis. Vanaf hier loop u naar de eerste verdieping, richting de voordeur van deze ruime maisonnette.

Maisonnette eerste verdieping:
Vanaf de galerij loopt u direct de lichte woonkeuken in, waar genoeg plek is om met vrienden en familie te genieten van een etentje uit eigen keuken. Onder de trap is een bergkast en de keuken in hoekopstelling is heel compleet uitgevoerd, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Zet uw keukenspullen en accessoires neer, om daarna direct te kunnen starten met koken en bakken.
De royale woonkamer, aan de kant van de Lambert Doomerstraat, is een sfeervolle leefruimte met veel groen in het zicht. Er ligt, net als in de hal en woonkeuken, een mooie laminaatvloer en er is genoeg plek voor een grote hoekbank, uw favoriete fauteuil en een stijlvol tv-meubel.
Tussen de woonkamer en woonkeuken is de hal, met de fraaie toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Er ligt, net als op bijna de hele verdieping, laminaat op de vloer en ook hier zorgen lichte kleuren ervoor dat de hal heel ruimtelijk oogt.

Maisonnette tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde van het gebouw is de master bedroom, met een deur naar het balkon op het zonnige zuidwesten. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde, met genoeg ruimte voor een bed, bureau en een garderobekast. Er komt er een gezin in deze maisonnette wonen, dan hebben de kinderen genoeg speelruimte op hun kamer!
De badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld in rustige kleuren.

Balkon:
Is het lekker weer? Dan is het fijn om buiten te kunnen te kunnen zitten, borrelen en eten. Deze maisonnette heeft een circa 4.70 meter breed balkon, op het zonnige zuidwesten. Als u hier zit, ziet u goed hoe groen deze wijk is.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 88m2
• Ruime, instapklare maisonnette in de populaire wijk De Hoef
• Drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Royale woonkeuken en woonkamer op de eerste verdieping
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond
• Openbare, gratis parkeergelegenheid voor de deur
• VVE bijdrage € 176,51 per maand
• Energielabel C
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.