Lamastraat 35

LEP OP! Het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Deze 4-kamer tussenwoning ligt in de gezellige en kindvriendelijke wijk Kralingseveer. Met 3 ruime slaapkamers, een badkamer en keuken op de begane grond, een woonkamer met veel lichtinval en de centrale ligging, is dit een prima woning waar u uw eigen plek van kunt maken. Wij heten u van harte welkom om eens binnen te komen kijken.

Begane grond
Entree en hal. De gezellige woonkamer is voorzien van veel lichtinval, gestucte wanden en een laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een gasfornuis met oven en 5-pits gaskookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer, welke op de begane grond te vinden is, is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich op de overloop een ruime vaste kast. Vanuit de overloop komt u in twee ruime lichte slaapkamers. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een grote partij ramen, waardoor er veel lichtinval is. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en is eveneens licht en ruim te noemen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Deze ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kledingkamer, maar leent zich prima voor een extra slaap-/studeerkamer. Onder de schuine daken is veel afgesloten opbergruimte gecreëerd. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De typische stadstuin is onderhoudsvriendelijk, ligt op het oosten en is via de keuken bereikbaar. De tuin beschikt over een stenen berging, achterom en een wateraansluiting. In de schuur bevinden zich de CV-ketel (2015) en de wasmachineaansluiting.

Ligging
De woning ligt in de gezellige wijk Kralingseveer. Dit is een rustige, kindvriendelijke wijk met een actieve buurt- en speeltuinvereniging “Kralingseveer”. In de directe omgeving zijn er diverse speeltuinen, goede basisscholen en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer (metro en bus), middelbare scholen en de universiteit zijn op loop- en fietsafstand en er zijn goede uitvalswegen richting Rotterdam Centrum, en Haag en Utrecht.