Lage Zand 302

Een HIGH-END gerenoveerd appartement van ca. 119 m², gelegen op de 17e etage met twee balkons en een geweldig uitzicht op zee, Den Haag en omstreken!

Het appartement in het wooncomplex genaamd ‘’De Kroon’’, is recent onder supervisie van een interieurstylist/-architect op vijf sterren niveau verbouwd en volledig ingericht met design meubilair. Een uitstekende plek om te wonen en te werken, uit te gaan en te ontspannen.

Gesitueerd in het bruisende centrum van Den Haag met alle faciliteiten op loopafstand, waaronder supermarkten, diverse bekende winkels om lekker te shoppen, leuke restaurants, de Universiteit Leiden, sportscholen, het historische Binnenhof en uitgaansgelegenheden rondom het Plein. Op 5 minuten fietsen van de binnenstad, 5 autominuten van de Ring en met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen (Centraal Station met Intercity verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam, Schiphol en Utrecht) in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Beveiligde centrale entree met bellentableau met videofooninstallatie en toegang tot de liften en trappenhuis naar de woonverdiepingen.

17e verdieping
Ruime entree met gastentoilet, garderobe, meterkast superieur afgewerkt achter een grote passpiegel, royale kastenwand welke tot aan het plafond reiken alwaar de wasmachine staat opgesteld. Tevens biedt de hal toegang tot alle vertrekken in het appartement.

De riante gezellige woonkamer met grote raampartijen van vloer tot aan plafond geven een uitstekende natuurlijke lichtval in het appartement. De gehele woning is voorzien van stijlvol meubilair en accessoires in licht beige kleurstellingen. Royaal op maat gemaakt tv meubel met daarin een prachtige sfeerhaard, welke de ruimte tevens voorziet van warmte, is de eyecatcher van de ruimte en verdeelt de living in twee delen.

Woon/werk ruimte
De werkruimte is voorzien van een op maat gemaakte kasten wand, en bureau. Optioneel is van deze ruimte een 3e kamer te maken d.m.v. een Taatsdeur te plaatsen en een wand.

De keuken:
De open, op maat gemaakte design-keuken, is voorzien met een marmeren aanrechtblad in twee kleur-stylen, heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van topapparatuur van het merk: “GAGGENAU”: inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven en combimagnetron. Naast de luxe uitrusting is er ook gedacht aan een wijnbar welke voorzien is van een wijnklimaatkast van het merk ''Liebherr''. In het verlengde van de keuken is een ruime op maat gemaakte kast geïnstalleerd voor extra opbergruimte.

De slaapkamers
Er zijn 2 luxe slaapkamer. De hoofdslaapkamer is speels ingedeeld en uitgerust met een tevens op maat gemaakte kleding-kastenwand met verlichting, een Kingsize bed met luxe achter board, kaptafel met ronde spiegel van 2m doorsnee en indirecte verlichting. De tweede slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast en Queen bed. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon welke op het Noordoosten gesitueerd is.

De badkamer
Een badkamer van deze tijd, design, modern, de kleurstellingen van nu met gouden details zijn eyecatcher. Ruime inloopdouche met bedieningspaneel en in gefreesde vloerverwarming ruimte voor douche accessoires, dubbel badkamermeubel met wastafels, grote spiegel met verlichting, design radiator en tweede zwevend toilet.

* De gehele woning is voorzien van een parketvloer in visgraat motief met Hongaarse punt, vloerverwarming en koeling, glad gestucte wanden en plafonds. Onder het gebouw is het mogelijk een parkeerplaats via Q-park te huren.



Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 119m²
- Weergaloos uitzicht op zee en het centrum van Den Haag
- Twee balkons
- Recent HIGH-END gerenoveerd
- Actieve VVE, bijdrage € 202 per maand
- Huren van een parkeerplaats via Q-park, bijdrage € 132,33 per maand
- Erfpacht grond, canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht
- Gemeenschappelijke fietsenberging in kelder
- Wonen in één van de hoogste woontorens van Den Haag
- Optimale bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- Energielabel A
- Oplevering in overleg vanaf mei 2023
- Inclusief inboedel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

ENTHOUSIAST? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!