Ladogameerhof 297

Ladogameerhof 297

Recent gerenoveerd, modern en licht begane grond appartement van 82m2 woonoppervlakte met energielabel A op een rustige en gewilde locatie in Osdorp met erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Hier geniet je van comfort, duurzaamheid en een stijlvolle uitstraling, volledig instap klaar!


INDELING
Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je dit fijne appartement op de begane grond. De hal vormt het hart van de woning, vanwaar alle vertrekken eenvoudig te bereiken zijn.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de prettige hoekligging en de vele raampartijen wordt de ruimte overladen met daglicht. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden.

Aansluitend vind je de nieuwe moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle olijfgroene tint. Deze luxe keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, grote separate vriezer en een stoomoven. Een droomplek voor kookliefhebbers!

Via de schuifpui loop je zo het overdekte balkon op, een heerlijke buitenruimte waar je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

De ruim bemeten slaapkamer van 18 m2 biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een royale garderobekast.

De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fontein en een praktische wasruimte.

Tot slot is er nog een berging in de onderbouw van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.



OMGEVING
Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse én wekelijkse boodschappen. Hier vindt u o.a. een supermarkt (Jumbo), bakker, slager, drogist, kaaswinkel, viswinkel, bloemenzaak, fietswinkel en stomerij. Daarnaast zijn hier een gezondheidscentrum, apotheek, kapper en kinderopvang gevestigd. Drie basisscholen bevinden zich in de wijk zelf en er zijn diverse sportverenigingen in de directe omgeving. Wilt u uitgebreider winkelen of uitgaan? Dan ligt winkelcentrum Osdorpplein op fietsafstand. U vindt hier bekende winkels zoals Albert Heijn, Douglas, Etos, Hema en WE, maar ook gezellige boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket proeft u gerechten uit verschillende internationale keukens. Ook vindt u hier theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas – dé plek voor wandelen, zwemmen, fietsen of watersport. Ook zijn er diverse restaurants aan het water.



BEREIKBAARHEID
Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A4, A5, A9 of A10. Schiphol bereikt u in ongeveer 15 minuten. Tramlijn 1 brengt u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam of binnen 10 minuten naar Station Lelylaan. Met buslijnen 61 en 69 reist u eenvoudig naar Station Sloterdijk of Schiphol. En ook 's nachts komt u makkelijk thuis met nachtbus N83 vanuit de stad.



BIJZONDERHEDEN
- 82 m2 Woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
- Balkon van 5m2
- Berging van 4 m2 in de onderbouw
- Recent volledig gerenoveerd
- 1 slaapkamer (met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Voorzien van stadsverwarming
- Maandelijkse VvE bijdrage van 253,53 euro
- Veel parkeergelegenheid voor de deur, middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg, kan per direct