Laan van Meerdervoort 90

Zeer ruim bemeten herenhuis met diepe tuin op het zuidoosten te koop in de gewilde Zeeheldenbuurt. Deze woning telt maar liefst vier lagen, is 7,50 meter breed en is zeer geschikt om eventueel wonen en werken te combineren met een kantoor aan huis of met hobbies die wat meer ruimte innemen. Dit herenhuis heeft alle charme van weleer en wacht op die nieuwe eigenaar om haar intrek in te nemen.
De indeling, het behoud van vele periode-details en de ligging in het Zeeheldenkwartier bieden een unieke mogelijkheid tot wonen achter deze prachtige gevel op deze locatie.

Indeling:
Gedrukte parterre met hoogte van ca. 2,7m met vestibule, toilet, garderobenis, ruime voorkamer met schouw en achterzijkamer. Daarnaast een kitchenette met bergruimte en stookhok. Toegang tot de ruim 17 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met vrijwel altijd overdags zon.
Trap naar de 1e etage. Prachtige herenkamer met houten lambrisering en imposante schouw. Erker met glas in lood uitkijkend over de achtertuin. Aande voorzijde nog een grote kamer en een zijkamer. Er is op deze verdieping een keuken in de achterzijkamer en wederom een WC aan de gang. De plafonds zijn zeer rijk geornamenteerd en hoog en deze woon-etage maakt ook nu indruk!
Trap naar de 2e etage. Thans vier slaapkamers op deze etage. De grote suite, ontstaan doordat de muur tussen twee oorspronkelijke kamers is weggebroken, is eenvoudig dicht of open te doen door de brede deurenwand die de ruimte scheiden kan. Achter is een breed en goed diep dakterras te betreden.
Trap naar de hoge kap etage. Hier een hele grote voorkamer met prachtig balkenspel in het zicht. Verder nóg twee achterkamers en op de overloop een spoelkeukentje.

Er is een uitgebreide electrische installatie en veel IT-netwerk aanwezig. Buitenwerk is ca 5 jaar geleden grondig geschilderd en de dakgoten zijn vernieuwd. Verder is het weliswaar in gebruik geweest als kantoor, maar staat de bestemming nu op wonen. De verkoper heeft er niet zelf gewoond, wat we samen met de ouderdoms- en materialenclausule zullen opnemen in de op te maken koopovereenkomst.

Verder niet onbelangrijk:
- vier etages totaal 329 vierkante meter
- 17 meter diepe achtertuin, 7,50m breed ZO
- gelegen op eigen grond