Laan van de Mensenrechten 144

LET OP!
Aanmelden voor deze woning is helaas niet meer mogelijk voor nu, vanwege de overweldigende interesse. Excuses voor de teleurstelling!

In het groenrijke, kindvriendelijke en geliefde Houtwijk gelegen 2-kamerappartement (verhoogde parterre) met zonnige achtertuin, lichte woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer, badkamer met inloopdouche, overdekte parkeerplaats en berging. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Leyweg en Houtwijk, recreatiegebied Madestein, Zuiderpark, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het strand en de gezellige boulevard van Scheveningen zijn op fietsafstand bereikbaar.

INDELING:
Entree via een gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Via de trap gaat u naar het appartement. Entree van het appartement, hal met twee vaste kasten waarin één met de elektra 5 groepen en aardlekschakelaar en de Cv-ketel, moderne badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator, wastafel met ombouwkast en toilet. Vanuit de hal gaat u naar de woonkamer met sfeerhaard en deur naar de trap, die u toegang geeft tot de fijne zonnige achtertuin, open keuken met een moderne inrichting voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouw koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. In de onderbouw van het appartementencomplex bevinden zich de overdekte parkeerplaats en de berging.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloeren

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwperiode 1980
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE bijdrage € 90,-- per maand
• Energielabel B
• Keuken vernieuwd in april 2018 met op de inbouwapparatuur nog 2 jaar garantie
• Verwarming en warmwater CV ketel merk Remeha van 2017
• Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
• Berging en overdekte parkeerplaats in de onderbouw
• Buitenschilderwerk voor en achter uitgevoerd in 2020
• Oplevering in overleg
• Meetrapport (NEN 2580 ingemeten)plattegronden zijn beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.