Laan van de Marel 436

**Ideale starterswoning in Emmerhout, Emmen**

Ben je op zoek naar je eerste eigen plekje in Emmen? Stop met zoeken, want deze eengezinswoning aan de Laan van de Marel 436 is precies wat je zoekt!

**Gezellige woonhuis met 3 slaapkamers**

Dit tussenwoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die dromen van een eigen stekje. Met 3 knusse slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en tot rust te komen.

**Groene omgeving nabij het centrum**

De woning is gelegen in de populaire wijk Emmerhout, omringd door groen en op slechts een steenworp afstand van het centrum van Emmen. Geniet van de rust en ruimte in je eigen zonnige achtertuin.

**Energielabel C en gunstige ligging**

Met een perceeloppervlakte van 134 m2 en een energielabel C is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook betaalbaar in gebruik. Bovendien profiteer je van de gunstige ligging nabij alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse leven.

Wacht niet langer en maak nu een afspraak om deze ideale starterswoning in Emmen te komen bekijken. Dit is jouw kans om een fijne plek te creëren die je met trots 'thuis' kunt noemen. Maak van deze woning jouw nieuwe droomhuis!

Indeling
Hal/entree; toilet (met fonteintje); meterkast; woonkamer met toegang tot tuin en kelder/voorraadkast; eenvoudige keuken voorzien aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine. De cv-kast is op de overloop gelegen.

Tuin
Zonnige tuin.

Bijzonderheden
- Cv-ketel Intergas 208
- Woning is gelegen op loopafstand van voorzieningen.
- Compleet voorzien van dubbele beglazing.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.