Laan der Zeven Linden 34

Bent u op zoek naar royale en goed onderhouden woning in Delfgauw?
Deze mooie woning met royale voor- en achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers zal u zeker aanspreken.
Niet alleen in de tuin of onder de overkapping maar ook op het dakterras, te betreden vanaf de zolderverdieping kunt u heerlijk genieten.
De woonkamer is breder dan de gemiddelde eengezinswoning en dat is te merken. Dit geeft alle ruimtes in het huis net even dat extraatje.
Kortom een zeer fijn huis met vele plussen. Deze aspecten in combinatie met de ligging in de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Emerald, maken de woning zeer aantrekkelijk. In de gewilde wijk Emerald vindt u verschillende speelgelegenheden voor jong en oud. De wijk is ruim opgezet en heerlijk groen. Winkelcentrum Emerald ligt op 2 minuten en het centrum van Delft is met de fiets in 10 minuten te bereiken. Kortom een schitterende woning op een gewilde centrale plek tussen Den Haag en Rotterdam en op fietsafstand van het prachtige Delft en recreatiegebied het Delftse Hout.

Indeling:
Begane grond:
Entree via verzorgde voortuin, hal met toegang tot, meterkast, schoenenkast, trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet met fonteintje en de woonkamer.
Ruime tuin gerichte woonkamer met royaal zit- en eetgedeelte, voorzien van schuifpui naar de achtertuin. Fraai aangelegde en diepe achtertuin met houten berging, overkapping en achterom. Open keuken aan de straatzijde met natuurstenen werkblad, stoer 5 pits Smeg fornuis met oven, koelvriescombinatie en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, 2e toilet en opgang naar 2e verdieping.
Royale slaapkamer aan de straatzijde, ouderslaapkamer en kinderkamer aan de tuinzijde.
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming.
Separaat 2e toilet.

2e verdieping:
Multifunctionele ruimte met schuifpui naar het ruime dakterras. Hier kan slaapkamer 4 gerealiseerd worden.
Handige berging gecreëerd d.m.v. open vliering. Opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.


Bijzonderheden:
- 4 Slaapkamers
- Gelegen op een ruim perceel
- Energielabel A
- Centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Emerald nabij uitvalswegen.
- Fietsafstand van recreatiegebied "Delftse Hout" en centrum Delft en Pijnacker.

Kortom, deze heerlijk ruime woning is absoluut een bezichtiging waard!
Ik leid u graag rond, Eric van Bric 06-52844926