Laakoever 116

Modern wonen aan het water in Schuytgraaf!
Ben jij op zoek naar een ruim en stijlvol appartement op een toplocatie? Dit moderne appartement aan de Laakoever biedt alles wat je nodig hebt: comfort, luxe en een prachtig uitzicht over het water!

Wonen in een jong complex
Dit appartement maakt deel uit van een modern complex, opgeleverd in 2020. Alle appartementen hebben een hoogwaardige afwerking met een luxe keuken en badkamer. De getoonde foto's geven een goed beeld van de sfeer en kwaliteit!

Ruimte & comfort
Met 97m² aan woonoppervlak is dit een heerlijk ruim appartement. Gelegen op de eerste verdieping, voorzien van vloerverwarming en volledig gasloos dankzij stadsverwarming. Bovendien wekken zonnepanelen op het dak een deel van je stroomverbruik op.

Indeling & voorzieningen

Lichte woonkamer met een groot balkon en vrij uitzicht over het water
Twee ruime slaapkamers
Luxe keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven
Moderne badkamer met hoogwaardige afwerking
Eigen parkeerplaats direct naast het complex
Berging in de onderbouw voor extra opslag

Unieke ligging
Dit appartement ligt aan de rand van de gewilde wijk Schuytgraaf, direct aan de oever van de Schuytse Laak. Je geniet hier van rust en ruimte, maar hebt alle voorzieningen binnen handbereik:

✅ Winkelcentrum Schuytgraaf & NS-station Arnhem-Zuid
✅ Sportvelden & Golfclub Landgoed Welderen
✅ Snelle verbinding naar de A50 & A325
✅ Slechts 25 minuten fietsen naar het centrum van Arnhem!

Praktische info
✔️ Huurprijs inclusief privé parkeerplaats
✔️ Waarborgsom: €3.500,-
✔️ Geen huisdieren toegestaan
✔️ Inkomenseis: minimaal 2,5x de kale maandhuur (1 persoon) of 4x (2 personen)
✔️ Screening via Huurcheck Nederland

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Modern Living by the Water in Schuytgraaf!
Looking for a spacious and stylish apartment in a prime location? This modern apartment on Laakoever offers comfort, luxury, and stunning waterfront views!

Live in a Contemporary Complex
This apartment is part of a modern residential complex, completed in 2020. All apartments feature high-end finishes, including a luxurious kitchen and bathroom. The photos shown provide a great impression of the style and quality!

Space & Comfort
With 97m² of living space, this is a wonderfully spacious apartment. Located on the first floor, it features underfloor heating and is completely gas-free, thanks to district heating. Plus, solar panels on the roof help generate part of your electricity usage.

Layout & Features

Bright living room with a large balcony and an unobstructed view of the water
Two spacious bedrooms
Luxury kitchen with built-in appliances: refrigerator, dishwasher, induction hob, extractor hood, and combination oven
Modern bathroom with high-quality finishes
Private parking space right next to the complex
Storage unit in the basement for extra convenience
Prime Location
This apartment is situated on the edge of the sought-after Schuytgraaf district, right on the banks of the Schuytse Laak. Enjoy the peace and space while still having everything you need within easy reach:
✅ Schuytgraaf Shopping Center & Arnhem-Zuid train station
✅ Sports fields & Golf Club Landgoed Welderen
✅ Quick access to A50 & A325 highways
✅ Only 25 minutes by bike to Arnhem city center!

Key Information
✔️ Rent includes private parking space
✔️ Security deposit: €3,500
✔️ Pets not allowed
✔️ Income requirement: at least 2.5x the base rent (1 person) or 4x (2 people)
✔️ Tenant screening via Huurcheck Nederland