L. Springerstraat 95

Gelegen op een fantastische locatie mogen wij u deze energiezuinige, ruime bungalow met een uniek ontwerp aanbieden! De bungalow ligt aan de buitenrand van Velserbroek, met uitzicht op de Westbroekplas en op loopafstand van het recreatiegebied. Hier geniet u dagelijks van groen, water, rust en ruimte. Tegelijkertijd is Spaarndam ook op loopafstand via het natuurgebied de Hekslootpolder. U fietst over de Galle Promenade in enkele minuten naar het winkelcentrum van Velserbroek en u bent met de auto binnen circa 10 minuten in het centrum van Haarlem. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar.

Woonoppervlakte: 80 m2
Berging: 5m2
Perceeloppervlakte: 115 m2
Inhoud: 295 m3
Bouwjaar: 2007
Energielabel: A+++
CV ketel Intergas: geïnstalleerd 2022

Indeling

Begane grond
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de slaapkamers, het (gasten)toilet en de woonkamer. Deze is ruim opgezet en heeft een speelse indeling dankzij het unieke ontwerp van de woning. De keuken springt direct in het oog door het hoge plafond en de vele lichtinval. De open keuken is o.a. voorzien van een modern keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De strakke wandafwerking, lichte plavuizen vloer en vloerverwarming zorgen voor comfort en een moderne uitstraling.
Aansluitend vindt u de bijkeuken en de berging.

Slaapgedeelte
De woning is voorzien van 2 slaapkamers welke via de hal te bereiken zijn. De master bedroom geeft toegang tot de nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Buitenruimte
Via de woonkamer bereikt u het ruime, zonnige terras waar u heerlijk kunt genieten van uw kopje koffie.

Bijzonderheden
- Energiezuinige, jonge woning (bouwjaar 2007);
- Energielabel A+++;
- Voorzien van warmtepomp (2023), 10 zonnepanelen en vloerverwarming (hal, woonkamer, toilet en badkamer);
- Voorzien van ruim terras gelegen op het zuidoosten;
- Gastentoilet geïnstalleerd in 2022;
- Berging voorzien van elektra, verwarming en wasmachineaansluiting;
- Geheel nieuw terras met verhoogde vloer op kamerhoogte, natuurstenen tegels (aangelegd in 2023) en elektrisch zonnescherm (zonnescherm ter overname);
- Buitenkraan en buitenstopcontacten aanwezig;
- Mogelijkheid tot het gebruiken van de gezamenlijke en afgesloten binnentuin;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Op steenworp afstand van recreatiegebied de Westbroekplas en Spaarndam;
- Nabij winkels, sportfaciliteiten en uitstekende verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.