Kwekerijstraat 13

Nette, moderne twee-onder-een-kapwoning op een fijne woonlocatie.

In de rustige woonwijk Blaauwhof, met scholen, diverse (sport)voorzieningen en de gezellige winkels van de Midstraat op korte afstand, staat deze instapklare, woning.

De woning is prima onderhouden. De woonkamer heeft een nieuwe laminaatvloer en een uitbouw met tuindeuren aan de achterzijde. Het geheel is netjes afgewerkt met strak stucwerk.

De mooie, nieuwe moderne keuken (2024) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt bovendien over vaste kastruimte. Ook de badkamer heeft een frisse, eigentijdse uitstraling.

Duurzaamheid en lage energielasten zijn een groot pluspunt van deze woning.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen en de muren zijn geïsoleerd. Het raam in de woonkamer is voorzien van triple glas en elektrisch bedienbare screens. De kozijnen, inclusief de deuren, zijn grotendeels uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, net als de boeidelen. Ook het bitumen dak van de schuur is recent vernieuwd.

Joure is centraal gelegen in het hart van Friesland en is via de snelwegen A6 en A7 uitstekend bereikbaar.



Indeling
Begane grond
Entree/hal, toilet met fonteintje
trap/kelder

Keuken, mooie moderne opstelling (2024), met extra diep aanrecht (80 cm!), met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, twee vaste kasten

Woonkamer is voorzien van strak stucwerk, uitbouw met tuindeuren, nieuwe laminaatvloer

Bijkeuken, aansluitingen voor het witgoed, CV-ketel Intergas HR-e, omvormer PV-panelen



Eerste verdieping
Bereikbaar via een vaste trap
Overloop, drie mooie slaapkamers, waarvan één met balkondeur
Alles met kunststof kozijnen, draai-/kiepramen met horren en plissé gordijnen

Moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel






Tuin
Voor- en achtertuin.
Achtertuin heeft een gunstige ligging voor wat betreft de zon
Stenen berging/garage met vloer van beton en elektra
Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Buitenkraan




Bijzonderheden
- Gemoderniseerde, zeer nette woning
- Moderne keuken (2024) met extra diep aanrecht en inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- Sfeervolle lichte woonkamer met uitbouw
- Grotendeels kunststof kozijnen en deuren
- Onderhoudsvriendelijk: boei-delen zijn van kunststof
- Regenpijpen van zink
- 10 PV-panelen
- Energielabel B


Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.