Kwaklaan 18

English text below

Luxe en licht wonen in een sfeervolle, kindvriendelijke wijk – instapklaar met hoogwaardige afwerking

Ben je op zoek naar een moderne en tot in detail gerenoveerde woning waar je zó in kunt trekken?
Deze prachtige tussenwoning aan de Kwaklaan 18 in Wateringen biedt alles wat je zoekt: een hoogwaardige afwerking, luxe keuken en badkamer, veel lichtinval, een zonnige tuin én een rustige ligging met vrij uitzicht. De woning is recent met zorg gerenoveerd en straalt kwaliteit, luxe en comfort uit.

Gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheid, biedt deze woning het ideale woonklimaat. Op loop- of fietsafstand vind je het gezellige dorpscentrum van Wateringen met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, het Westland of het strand.

Algemeen
• Volledig gerenoveerde tussenwoning (2 woonlagen + vliering)
• Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht op de kerk
• Instapklaar: afgewerkt met luxe materialen
• Woonoppervlakte ca. 84 m2
• Bouwjaar: 1951, renovatie: recent afgerond

Woonkamer & keuken
• Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen
• Moderne PVC-vloer in houtlook
• Open keuken met royaal kookeiland (Neff)
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Quooker en design spoelbak
• Veel kastruimte (ook in eiland)
• Inbouw koel/vriescombinatie
• Vaatwasser
• Neff combi-oven met wifi + warmhoudlade

Sanitair & comfort
• Modern vrijdragend toilet met mooi tegelwerk en mechanische ventilatie
• Luxe badkamer met fraaie kranen:
• Ligbad
• Ruime inloopdouche met stort- en handdouche
• Tweede toilet
• Hoogwaardige afwerking

Slaapkamers & bergruimte
• Drie volwaardige slaapkamers
• Slimme overloop met kast voor wasmachine en droger
• Royale vliering:
• Met veel opbergruimte
• Voorzien van nieuwe cv-ketel (Remeha Avanta Ace 2025)
• Mechanische ventilatiebox
• Geïsoleerde vlieringvloer en dak

Buitenleven
• Verzorgd aangelegde achtertuin op het oosten
• Stenen berging
• Achterom aanwezig
• Direct grenzend aan rustige, autovrije speelplek – ideaal voor jonge kinderen

Waarom deze woning?
Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt
Luxe keuken en badkamer
Rustige ligging met vrij uitzicht
Nabij voorzieningen, winkels en uitvalswegen
Energiezuinig door isolatie en nieuwe installaties
Kindvriendelijke omgeving met speelplek achter de woning

Kortom: Kwaklaan 18 biedt comfortabel en zorgeloos wonen in een fijne, centrale omgeving. Maak een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en afwerking!


Kenmerken
• Bouwjaar 1951
• Woonoppervlakte: ca. 84 m2
• Inhoud: ca. 340 m3
• Op eigen grond gelegen
• Energielabel A
• Drie slaapkamers
• Moderne en luxe open keuken met eiland
• Luxe en compleet uitgeruste badkamer
• Zonnig gelegen achtertuin
• Verwarming en warm water middels Remeha combiketel 2025
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Vrij parkeren voor de deur en in omgeving
• Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notariskeuze door verkoper; Matzinger Eversdijk te 's-Gravenhage
• Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
• Oplevering in overleg, kan uiteraard snel!

Interesse? 
Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.


English text

Luxurious and Bright Living in a Charming, Child-Friendly Neighborhood – Move-In Ready with High-End Finishes

Are you looking for a modern, meticulously renovated home that’s ready for immediate move-in?
This stunning terraced house at Kwaklaan 18 in Wateringen offers everything you could want: high-quality finishes, a luxury kitchen and bathroom, plenty of natural light, a sunny garden, and a peaceful location with an open view. Recently renovated with care, this home radiates quality, luxury, and comfort.

Located in a spacious and child-friendly area with lots of greenery and play areas, this property offers an ideal living environment. Within walking or biking distance, you'll find the charming village center of Wateringen with shops, restaurants, schools, and sports clubs. Major roads toward The Hague, Westland, or the beach are just minutes away.

General
• Fully renovated terraced house (2 floors + attic)
• Situated on a quiet street with an open view of the church
• Move-in ready with high-end materials
• Approx. 84 m² of living space
• Built in 1951, renovation recently completed

Living Room & Kitchen
• Bright open-plan living room with large windows
• Modern wood-look PVC flooring
• Open kitchen with spacious cooking island (Neff)
• Induction cooktop with integrated extractor
• Quooker and designer sink
• Ample cabinet space (also in island)
• Built-in fridge/freezer
• Dishwasher
• Neff combi-oven with Wi-Fi + warming drawer

Sanitary & Comfort
• Modern wall-hung toilet with stylish tiling and mechanical ventilation
• Luxury bathroom with elegant fixtures:
• Bathtub
• Spacious walk-in shower with rain and handheld shower
• Second toilet
• High-quality finishes

Bedrooms & Storage
• Three full-sized bedrooms
• Smart landing with cabinet for washer and dryer
• Generous attic:
• Bathtub
• Spacious walk-in shower with rain and handheld shower
• Second toilet
• High-quality finishes

Outdoor Living
• Well-maintained backyard facing east
• Bathtub
• Spacious walk-in shower with rain and handheld shower
• Second toilet
• High-quality finishes

Why this home?
Move-in ready with high-quality finishes
Luxury kitchen and bathroom
Peaceful location with open views
Close to amenities, shops, and main roads
Energy-efficient with insulation and new installations
Child-friendly setting with playground directly behind the house

In short: Kwaklaan 18 offers comfortable and carefree living in a central and pleasant neighborhood. Book a viewing and be surprised by the space, light, and finishes!


Property Features
• Year built: 1951
• Living area: approx. 84 m²
• Volume: approx. 340 m³
• Freehold property
• Energy label: A
• Three bedrooms
• Modern and luxurious open kitchen with island
• Luxury and fully equipped bathroom
• Sunny backyard
• Heating and hot water via Remeha combi boiler (2025)
• Fully double glazed
• Free parking in front of the house and nearby
• Materials and age clause applicable
• Non-owner-occupied clause applicable
• Notary chosen by seller: Matzinger Eversdijk in The Hague
• Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply
• Delivery in consultation, can be arranged quickly!

Interested?
We advise appointing your own purchasing agent.
If you're interested but haven’t sold your own home yet... don’t hesitate to call our office for a free valuation!

All information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All details are intended as an invitation to make an offer or enter into negotiations.