Kuringersteenweg 124

Villa Saporis – Een architecturale parel van uitzonderlijke klasse in het hart van Hasselt

Aan de Kuringersteenweg 124, op 500m van het centrum van Hasselt, bevindt zich Villa Saporis, een zeldzaam en iconisch eigendom dat uitblinkt in architecturale verfijning, grandeur en authenticiteit.

Deze exclusieve villa is een harmonieus samenspel van Art Deco- en Art Nouveau-invloeden, wat resulteert in een tijdloze elegantie en een unieke uitstraling die onmiddellijk indruk maakt.

Vandaag is Villa Saporis in gebruik als charme hotel met 10 stijlvolle ingerichte kamers, waarvan elke kamer uniek werd vormgegeven met oog voor luxe en detail. Dankzij haar royale volumes, flexibele indeling en uitzonderlijke ligging leent dit eigendom zich ook perfect voor andere diverse invullingen zoals een luxueuze privéresidentie, exclusief kantoor of praktijk, of een combinatie van wonen en professioneel gebruik.

De nabijheid van het gerechtshof versterkt het representatieve karakter van deze locatie, terwijl de aanwezigheid van ongeveer 10 private parkeerplaatsen een bijzonder waardevolle troef vormt in het stadscentrum.

Achter de elegante gevel ontvouwt zich een verrassend rustige buitenruimte: een zonnig zomerterras en een open zwemvijver creëren een groene, serene oase die zeldzaam is in een stedelijke context. Hier geniet men in alle privacy van rust, comfort en verfijning, midden in het bruisende hart van de stad.


Via een monumentale buitentrap betreden we de authentieke gelijkvloerse verdieping. De indrukwekkende inkomhal geeft toegang tot het bureau met technische ruimte en een stijlvolle receptie/eetkamer.

Aansluitend leidt de gang ons naar een impressionant salon dat uitblinkt door zijn warme sfeer en elegantie. Het salon beschikt over twee marmeren schouwmantels met sfeervolle haarden en staat via een sierlijke vleugeldeur met glasinleg in verbinding met de vergaderruimte.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee modern ingerichte slaapkamers van 19 m2

Via de oorspronkelijke houten trap bereiken we de eerste verdieping (+1) waar het karakter van het pand harmonieus wordt verdergezet

De centrale nachthal geeft toegang tot 4 luxueuze kamers van respectievelijk 19m2, 24m2, 33m2 en een suite van 58m2

Op de 2de verdieping bevinden zich 4 modern ingerichte kamers waarvan de mogelijkheid bestaat om de 2 kamers van 15m2 met elkaar te verbinden, een luxe kamer van 25m2, en een suite van 35m2

Verder is het complex volledig onderkelderd. Hier bevinden zich de technische ruimte met installatie klimaatregeling, industriële keuken en voorraadruimte, linnenkamer met was- en droogmachines.

Tot slot is er een inpandige garage, deze is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatzijde, wat zorgt voor extra comfort voor leveranciers

Kortom Villa Saporis is meer dan een eigendom — het is een statement van stijl, prestige en veelzijdigheid, en biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk pand met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel in Hasselt.
LEUK OM TE WETEN:
- Bouwjaar: 1907
- Locatie: Hasselt
- Perceel oppervlakte: 1022m²;
- Type verwarming: Centraal
- Staat van oplevering: Uitstekend;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Inpandige garage
- Vrij parkeren in de straat en omliggende straten;
- Zwembad
- Oplaadstation elektrische auto
- Openhaard
- Energie van de verwarming: Gas
- oplever staat: Uitstekende staat
- Uitzicht: Vrij zicht
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Oplaadstation elektrische auto
- EPC unieke code 20250604-0006970282-NR-1
- Overstromingsrisico's P-score A
- Overstromingsrisico's G-score A
- Asbestattest
- E-peil X
- Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
- Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied

OMGEVING:
Het pand is een informeel hotel in een charmant bakstenen gebouw langs de N2. Het ligt op 10 minuten lopen van het treinstation van Hasselt en op ongeveer 4 kilometer van de abdij van Herkenrode. De buurt is levendig, met winkels, cafés en restaurants dichtbij, en biedt ook ontspanning bij het Stadspark en de Japanese Garden. Voor autoverkeer zijn de E313 en E314 snel bereikbaar, en de N74 verbindt de buurt makkelijk met het centrum en omliggende dorpen.

Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIGE INSTAPKLAAR ENERGIEZUINIGE UITDAGING of INVESTERINGSPROJECT?
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze Prachtige Villa/hotel.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.Located at Kuringersteenweg 124, 500 meters from the center of Hasselt, Villa Saporis is a rare and iconic property that excels in architectural refinement, grandeur, and authenticity.

This exclusive villa is a harmonious blend of Art Deco and Art Nouveau influences, resulting in timeless elegance and a unique appearance that immediately impresses.

Today, Villa Saporis is used as a boutique hotel with 10 stylishly furnished rooms, each of which has been uniquely designed with an eye for luxury and detail. Thanks to its generous volumes, flexible layout, and exceptional location, this property is also perfectly suited for other diverse uses, such as a luxurious private residence, exclusive office or practice, or a combination of residential and professional use.

The proximity of the courthouse reinforces the prestigious character of this location, while the presence of approximately 10 private parking spaces is a particularly valuable asset in the city center.

Behind the elegant façade unfolds a surprisingly peaceful outdoor space: a sunny summer terrace and an open swimming pond create a green, serene oasis that is rare in an urban context. Here you can enjoy privacy, comfort, and refinement in the bustling heart of the city.


Description of the property:

A monumental outdoor staircase leads to the authentic ground floor. The impressive entrance hall provides access to the office with technical room and a stylish reception/dining room.

The hallway then leads to an impressive salon that stands out for its warm atmosphere and elegance. The living room has two marble mantelpieces with atmospheric fireplaces and is connected to the meeting room via an elegant double door with glass inlay.

In addition, there are two modernly furnished bedrooms of 19 m² on this floor.

Via the original wooden staircase, we reach the first floor (+1), where the character of the property is harmoniously continued.

The central night hall gives access to four luxurious rooms measuring 19 m², 24 m², 33 m², and a 58 m² suite, respectively.

On the second floor, there are four modern rooms, with the possibility of connecting the two 15 m² rooms, a luxurious 25 m² room, and a 35 m² suite.

Furthermore, the complex has a full basement. Here you will find the technical room with climate control system, industrial kitchen and storage room, linen room with washing machines and dryers.

Finally, there is an indoor garage, which is directly accessible from the street side, providing extra convenience for suppliers.

In short, Villa Saporis is more than just a property—it is a statement of style, prestige, and versatility, offering a unique opportunity for those looking for an exceptional property with character, history, and future potential in Hasselt.
-GOOD TO KNOW:
- Year of construction: 1907
- Location: Hasselt
- Plot size: 1022m²;
- Type of heating: Central
- Condition: Excellent;
- The house has wooden window frames with double glazing;
- Indoor garage
- Free parking in the street and surrounding streets;
- Swimming pool
- Electric car charging station
- Fireplace
- Heating energy: Gas
- Condition: Excellent condition
- View: Unobstructed view
- Solar panels
- Air conditioning
- Electric car charging station
- EPC unique code 20250604-0006970282-NR-1
- Flood risk P-score A
- Flood risk G-score A
- Asbestos certificate
- E-level X
- Connection possible: Water / Gas / Electricity
- Flood risk Non-flood area

SURROUNDINGS:
The property is an informal hotel in a charming brick building along the N2. It is a 10-minute walk from Hasselt train station and about 4 kilometers from Herkenrode Abbey. The neighborhood is lively, with shops, cafes, and restaurants nearby, and also offers relaxation at the City Park and the Japanese Garden. For car traffic, the E313 and E314 are easily accessible, and the N74 connects the neighborhood easily to the center and surrounding villages.

Good to know:
Viewings and the transfer of this property are handled by our partner Belgian real estate agent. You are free to choose your own notary for the notarial procedure. An electricity certificate and energy label are also available, ensuring correct and transparent processing.

Disclaimer:
All information provided by our office regarding real estate should be considered an invitation to enter into negotiations and is entirely without obligation! All sizes and dimensions mentioned are approximate only. No rights can be derived from this limited information. If any documentation or website information does not correspond with reality, the actual situation in which the property is located, as observed by the buyer during the viewing, shall apply, and the property shall be sold in this actual situation/condition. Any floor plan attached is for general indication/visualization purposes only. No rights can be derived from this.

ARE YOU LOOKING FOR A BEAUTIFUL, READY-TO-MOVE-IN, ENERGY-EFFICIENT CHALLENGE OR INVESTMENT PROJECT?
Don't hesitate to make an appointment for a viewing so you can experience for yourself how special this beautiful villa/hotel is.
This unique property is guaranteed to sell quickly, so don't delay!
If a physical appointment is not convenient, call us to discuss the digital options!
Our partner real estate agent in Bilzen would be happy to invite you for a viewing.