Kuiperij 2

Bent u ook zo enthousiast geworden na het zien van deze prachtige onder architectuur gebouwde vrijstaande en energiezuinige villa? De woning is gelegen aan een brede singel op één van de mooiste locaties van de wijk ‘Smitshoek’. Twijfel niet langer; wij nodigen u van harte uit om deze parel te komen bezichtigen.

De woning heeft een perfecte ligging ten opzicht van diverse voorzieningen zoals; supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden, sportverenigingen, basisscholen, kinderdagverblijven, voortgezet onderwijs en dit allemaal op loop-en fietsafstand. De prachtige villa is gelegen nabij het overdekte winkelcentrum ‘Carnisse Veste’. In de nabije omgeving treft u meerdere uitvalswegen en met het openbaar vervoer bent u in 20 minuten in hartje Rotterdam. De wijk ‘Smitshoek’ is een rustige en (kind)vriendelijke woonwijk.


Indeling:
Begane grond:

Vanaf de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer/ kantoorruimte, badkamer, toiletruimte en woonkamer.

De woonkamer beschikt over royale raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De woonkamer is gelegen op een lager gelegen verdieping. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Ook beschikt de woonkamer over een kleine keukenopstelling (2023).

De slaapkamer/ kantoorruimte beschikt over twee royale raampartijen.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De prachtige tuin is gelegen rondom de woning en beschikt onder andere over kunstgazon, GeoCeramica sierbestrating en een glazen tuinkamer, welke beschikt over elektra.

Ook de voortuin is keurig aangelegd. Vanaf de voortuin heeft u toegang tot de garage en de dubbele carport.

De garage is voorzien van elektra, centrale verwarming, sectionaal deur en openslaande deur welke toegang biedt tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

Wanneer u de eerste verdieping betreedt valt direct de luxe leef keuken op. Deze is in 2022 geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, twee combi-ovens en een grote koel/ vriescombinatie. Het geheel is prachtig afgewerkt met een composiet werkblad, verlichting met afstandsbediening en veel opbergruimte middels grote lades.

Middels een niveauverschil treft u de tweede woonkamer. Vanaf de woonkamer heeft u een prachtig en vrij uitzicht over de singel. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, airco-unit en royale raampartijen, welke zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Via de keuken heeft u toegang tot de hal, welke toegang biedt tot de vaste kast, twee slaapkamers, tweede badkamer en toiletruimte.

De moderne badkamer (2023) beschikt over vloerverwarming en is geheel betegeld. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel en douchecabine (met regen- en handdouche).

De tweede slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en een raampartij.

De derde slaapkamer beschikt over een pvc-vloer, een raampartij, airco-unit en ook heeft u middels deze slaapkamer toegang tot het balkon.


Bijzonderheden:

- Beschikt over energielabel A;
- In november 2022 is er een nieuwe Remeha Calenta Ace 40c eTwist
- Voorzien van 20 zonnepanelen;
- De woning beschikt over een garage en dubbele carport;
- Gelegen op een gewilde locatie in de leuke wijk ‘Smitshoek’;
- Oplevering in overleg.