Kruidenommegang 5

Riante drive-in woning met unieke mogelijkheden nabij Amsterdam
Op slechts een kwartiertje fietsen van hartje Amsterdam ligt deze royale en lichte drive-in woning van maar liefst 186 m² woonoppervlakte. Een veelzijdig familiehuis met een zonnige achtertuin op het westen, vier slaapkamers, vier balkons en de bijzondere kans om wonen en werken te combineren. Denk aan een praktijk aan huis, een zelfstandige woonruimte voor een au pair of gewoon heerlijk royaal wonen met alle ruimte die je je kunt wensen. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats én eigen grond.

Indeling
Begane grond:
De ruime entreehal biedt een gastvrije ontvangst met meterkast, garderobe, trapkast en separaat toilet. Aan de achterzijde is een recent gerealiseerde studio met open keuken en moderne badkamer. De ruime kamer aan de tuinzijde is ideaal als werk-, slaap- of praktijkruimte en geeft toegang tot de besloten, zonnige tuin op het westen – een oase van rust met volop privacy.

Eerste verdieping:
De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard én een balkon over de volledige breedte, waar je tot in de avond van de zon geniet. Aan de voorzijde ligt de open keuken met eveneens een riant balkon over de hele breedte, gelegen op het oosten. Tussen de woon- en eetruimte bevindt zich een praktische tussenhal met een ruim toilet voorzien van fonteintje.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer mét ligbad, douche, wastafel en toilet, een separate doucheruimte én een derde toilet op de overloop. De ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een balkon op het westen en een inbouwkast. Twee slaapkamers aan de straatzijde delen een balkon op het oosten, ideaal voor een zonnige ochtendkoffie. Een aparte wasruimte maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: ca. 186 m²
Perceel: 143 m² eigen grond
Energielabel: B
Vier slaapkamers, vier balkons, twee badkamers
Parkeren op eigen terrein
Metrostation en NS-station op loopafstand

Perfecte ligging
Deze woning ligt in het rustige en groene Duivendrecht, onderdeel van de gemeente Ouder-Amstel, waar dorpse rust en stedelijke dynamiek samenkomen. Op loopafstand vind je zowel metro- als treinstations en binnen enkele minuten rijd je zo de snelwegen op richting de Zuidas, Schiphol, het AMC of het Arenagebied. Ook voorzieningen als kinderopvang, sportclubs, winkels en scholen – waaronder de Internationale School – liggen binnen handbereik.
Een zeldzaam veelzijdige woning met een zee aan ruimte en mogelijkheden op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van dit droomhuis!Spacious Drive-In Home with Unique Potential Near Amsterdam
Just a 15-minute bike ride from the heart of Amsterdam, you’ll find this generous and light-filled drive-in home offering approximately 186 m² of living space. A versatile family residence featuring a sunny west-facing garden, four bedrooms, four balconies, and the valuable opportunity to combine living and working under one roof. Think of a home office, a private space for an au pair, or simply expansive, comfortable living with all the space you desire. Additionally, you benefit from private parking and full freehold ownership.

Layout
Ground Floor:
The spacious entrance hall offers a warm welcome with a meter cupboard, coat storage, stair closet, and separate toilet. Toward the rear, a recently added studio features an open kitchen and modern bathroom. The large garden-facing room is perfect as a work, sleep, or practice space and provides access to the enclosed, sunny west-facing garden – a peaceful oasis with complete privacy.

First Floor:
The bright and roomy living area is situated at the rear and boasts a charming fireplace and full-width balcony – perfect for relaxing and enjoying evening sun. At the front, an open kitchen also features a generous full-width balcony facing east, ideal for breakfast in the morning sun. Between the living and dining areas, a functional hall provides access to a spacious toilet with wash basin.

Second Floor:
Here you'll find three well-sized bedrooms, a full bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet, as well as a separate shower room and a third toilet on the landing. The large master bedroom at the back features a west-facing balcony and built-in wardrobe. Two additional bedrooms at the front share an east-facing balcony, perfect for a sunny morning coffee. A separate laundry room completes this floor.

Key Features:
Approx. 186 m² living space
Plot area: 143 m² freehold
Energy label: B
Four bedrooms, four balconies, two bathrooms
Private parking on-site
Metro and train stations within walking distance

Prime Location
This home is situated in the peaceful and green village of Duivendrecht, part of the municipality of Ouder-Amstel, where village tranquility and city convenience blend seamlessly. Both metro and train stations are just a short walk away, and key routes to the Zuidas, Schiphol Airport, the AMC medical center, and the ArenA business and shopping district are easily accessible by car. Amenities such as childcare, sports clubs, shops, and schools – including the International School – are all within close reach.
A uniquely versatile property with abundant space and exceptional potential in a prime location. Schedule a viewing soon and experience the charm of this dream home for yourself!