Krugerlaan 27

Gelegen aan de geliefde Krugerlaan staat dit prachtige en goed onderhouden herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Door de uitbouw op de begane grond is de leefruimte erg royaal, ook de zonnige achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. De woning bevindt zich op de ideale locatie; in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Gouda, dichtbij scholen, winkels en de uitvalswegen. Aan het einde van de straat is de hertenweide met een speeltuintje, waar kinderen zich uitstekend kunnen vermaken.

Bouwjaar 1903, woonoppervlakte ca. 162 m² en 182 m² eigen grond.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en karakteristiek herenhuis;
- 12 zonnepanelen;
- Deels voorzien van vloerverwarming;
- Uitgebouwd op de begane grond;
- Prachtige en-suite deuren en andere oude details zoals ornamenten en marmeren schouw intact;
- Moderne keuken met veel werkruimte;
- 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Een ruime tuin met berging en achterom;
- Volledige woning is voorzien van zonwering/screens;
- Op loopafstand van de binnenstad van Gouda.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraaie, brede voordeur kom je in de imposante entree van de woning. De vestibule met garderobe en meterkast geeft toegang tot de gang met authentieke tegelvloer met bies, de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte kelderkast en een hangend toilet met fonteintje.

De woonkamer aan de voorzijde beschikt over prachtige glas-in-lood ramen, en-suite deuren met vaste kastruimte en een mooie visgraat parketvloer. Het plafond van de woonkamer is voorzien van ornamenten. Via de en-suite-deuren kom je in de voormalig achterkamer, welke nu gebruikt wordt als een extra zitkamer. Deze ruimte is voorzien van vaste kastruimte en dezelfde Merbau visgraat parketvloer.

Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de ruimtelijke leefkeuken. Deze ruimte is erg licht door de grote raampartijen en lichtkoepels, het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid met familie en vrienden te tafelen. De keuken is strak afgewerkt, deels voorzien van een granito aanrechtblad. De keuken beschikt over:
- Groot 5-pits gasfornuis met 3 ovens met verschillende functies;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Quooker;
- Koel/vriescombinatie;
- Veel kastruimte.
Via de loopdeur en openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De leefkeuken beschikt over een Novilon vinylvloer. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van vloerverwarming en een nette wandafwerking.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde, de 1e slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als werkkamer en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is een van de grotere slaapkamers, deze is voorzien van een vaste kastenwand, glas-in-lood ramen en de details van een voormalig open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e grote slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras van ca. 21 m². De 1e badkamer is voorzien van een gietvloer en een wandafwerking met tegels en glad stucwerk. De badkamer beschikt over:
- Inloopdouche;
- Hangend wastafelmeubel;
- Toilet;
- Handdoekradiator.
De slaapkamers zijn voorzien van een witte laminaatvloer en de overloop is voorzien van een nette vloerbedekking.

2e verdieping:
Deze volwaardige verdieping heeft een verassend ruime overloop, nog eens 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een vaste kast met de Cv-ketel en de aansluiting voor de was-apparatuur en een grote vaste kast met veel extra bergruimte. De badkamer is voorzien van:
- Ligbad met douche;
- Wastafel;
- 3e toilet;
- Handdoekradiator.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 4e ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast. De 5e en 6e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en zijn uitermate geschikt als slaapkamer of werkkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van dezelfde witte laminaatvloer als de 1e verdieping.

Tuin:
De tuin is maar liefst ca. 18 meter diep en voorzien van een groot terras bij de woning en een ruime berging achterin de tuin. De tuin beschikt over een achterom die uitkomt op een fiets-/wandelpad.

Afmetingen:
Tussenkamer & leefkeuken ca. 43 m²
Woonkamer ca. 13 m²
Badkamer 1 ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 5 m²
Slaapkamer 2 ca. 15 m²
Slaapkamer 3 ca. 14 m²
Badkamer 2 ca. 5 m²
Slaapkamer 4 ca. 9 m²
Slaapkamer 5 ca. 10 m²
Slaapkamer 6 ca. 7 m²
Berging ca. 27 m²

Ben jij net zo enthousiast over dit prachtige herenhuis als wij zijn? Neem gauw contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!