Krooswijkhof 40

Te huur, een ruim appartement van ca 101m2 met Energielabel A, 2 slaapkamers, een badkamer en een balkon. Direct aan de overzijde tref je de Zuid-as. Het appartement is te bereiken per lift, beschikt over een berging op de begane grond.

K E N M E R K E N
- Woonoppervlakte ca. 101m²
- Appartement met balkon
- Lift aanwezig
- Berging (ca. 4 m²) op de begane grond, voorzien van elektra
- Kaal opgeleverd (zonder vloer)

C O N D I T I E S
- Beschikbaar per 2 juni 2025
- Huurperiode minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
- Waarborgsom 2x de maand huur
- Huurprijs EUR 1.995,- excl. g/w/e/internet/tv/gemeentelijke lasten/servicekosten
- Servicekosten EUR 55,- p.m.
- Opgeleverd "as is, where is"

L O C A T I E
Het appartement is gelegen om de hoek van het groeiende businessdistrict de Zuid-As. Op loopafstand van zowel het Beatrixpark en het Amstelpark. In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum 'Het Gelderlandplein' dat o.a. beschikt over een grote Albert Heijn XL, verschillende winkels, horecagelegenheden en natuurlijk de gezellige Beethovenstraat. Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto (binnen enkele minuten op de Ring A-10, A2, etc.) en het openbaar vervoer zoals o.a. Station Zuid en de RAI met haar trein- en metroverbindingen. De vernieuwde Noord-Zuid lijn zorgt voor een snelle connectie naar het centrum van Amsterdam.

L A Y O U T
Begane grond:
op de begane grond bevindt zich de hoofdentree, waar de brievenbussen en het bellentableau met videofoon geplaatst zijn en de bijbehorende berging. U kunt met de lift naar het appartement.

Royale entree met ruime hal. Vanuit de hal toegang tot alle kamers, zoals de zeer ruime woonkamer met het beschutte balkon en vele ramen. Een separate keuken met o.a. een 4-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasmachine en voldoende ruimte voor een koel/vries combinatie en de wasmachine en droger. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een badkamer en een berging.

R E A G E R E N
We verzoeken om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van Funda, VastgoedNed of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron
Soort arbeidsovereenkomst
Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur)
Huurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

For rent, a spacious apartment of approx. 101m2 with Energylabel A, 2 bedrooms, a bathroom and a balcony. Directly across the street you will find the Zuidas. The apartment can be reached by elevator, has a storage room on the ground floor.

CHARACTERISTICS
- living area approx. 101m²
- Apartment with balcony
- Elevator available
- Storage room (approx. 4 m²) on the ground floor, equipped with electricity.
- Delivered without floor

CONDITIONS
- Available from June 2nd, 2025
- Rental period minimum 12 months, indefinite period
- Deposit 2x the monthly rent
- Rental price EUR 1.995,- excl. g/w/e/internet/tv/municipal charges/service costs
- Service costs EUR 55- p.m.
- Please note: floor is available for takeover

LOCATION
The apartment is located around the corner from the growing business district Zuid-As. Within walking distance of both the Beatrixpark and the Amstelpark. In the vicinity you will find the shopping center 'Het Gelderlandplein' which has a large Albert Heijn XL, various shops, catering establishments and of course the cozy Beethovenstraat. The apartment is easily accessible by car (within a few minutes on the Ring A-10, A2, etc.) and public transport such as Station Zuid and the RAI with its train and metro connections. The renovated North-South line provides a fast connection to the center of Amsterdam.

LAYOUT
Ground floor:
On the ground floor is the main entrance, where the mailboxes and the doorbell panel with videophone are located and the associated storage room. You can take the elevator to the apartment.

Royal entrance with spacious hall. From the hall access to all rooms, such as the very spacious living room with the sheltered balcony and many windows. A separate kitchen with, among other things, a 4-burner gas hob, built-in extractor hood, dish washer and sufficient space for a fridge/freezer combination and the washing machine and dryer. The apartment also has 2 bedrooms, a bathroom, and a storage room.

RESPOND
We request that you respond online for this property. Do this via the 'respond' button at the bottom of the page or via the contact form of Funda, VastgoedNed or Pararius. You will automatically receive a message when a viewing is possible, we plan based on the order of response.

Objective criteria for the allocation of a rental property at NEWCURB Makelaars are:
Order of response
Source of income
Type of employment contract
Income level (at least 3x the monthly rent)
Rental history
Family composition
Positive screening
In all cases we advise on the basis of objective criteria. However, it is the owner himself who grants the property.

The information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.