Kromstraat 12A

DELFT CENTRUM: Gezellige STUDIO op de begane grond met een woonoppervlakte van ca. 30m2!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Delft komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 30m2
• Gelegen in het hart van Delft
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Vanuit deze locatie zo de gezellige binnenstad in.
Behoefte aan stadse gezelligheid? Lekker winkelen, de markt, een terrasje, uit eten, naar de bioscoop of het theater ? De Delftse binnenstad biedt het allemaal.
BEGANE GROND:

Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau.
Binnen is de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Entree, woon-/ slaapkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak.
De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een designradiator en een wastafel met spiegel.


• Beschikbaar per 01-05-2025
• De genoemde prijs is inclusief servicekosten, gas, water, elektra en internet
• Als de woning door een stel bewoond zal worden, wordt het voorschot stookkosten met € 35,00 per maand verhoogd
• De woning is enkel beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Delft komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis van de garantsteller ligt gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 377.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
DELFT CITY CENTER: Super COZY studio on the ground floor with a living area of approx. 30m2!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Delft and whose duration of study lasts approx. 2 years!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• House will be rented unfurnished
• Living area of approx. 30m2
• Located in the heart of Delft
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
From this location into the cozy city center.
Do you need urban cosiness? Shopping, the market, a terrace, eating out, going to the cinema or the theater? The city center of Delft offers it all.
GROUND FLOOR:

Enclosed entrance with mailboxes and intercom panel.
Inside is the communal bicycle storage.

Entrance, living/bedroom with an open kitchen.
The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, an extractor hood, and a refrigerator with a freezer compartment.
The bathroom is fitted with a shower, a toilet, a designer radiator, and a sink with a mirror.
• Available as of 01-05-2025
• The apartment is only available for a STUDENT who is not from the municipality of Delft and whose duration of study lasts approx. 2 years
• If the property will be occupied by a couple, the advance heating costs will be increased by €35.00 per month
• The mentioned price is including service costs, gas, water, electricity and internet
• The rent is excluding municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement of the guarantor is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label C
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 377.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.