Krombekstraat 206

Zo luxe kom je ze zelden tegen: Wonen te midden van de natuur, waar comfort, duurzaamheid en gezond wonen samenkomen...

Ruime 7-kamer eengezinswoning met ruime eigen oprit, 6 slaapkamers - totaal ca. 147 m² woonoppervlak!!

De woning bevindt zich op een uitstekende locatie aan het groene Amsterdam-Zuidoost. Het openbaar vervoer is uitstekend, met een metrostation op slechts vijf minuten lopen. Met de auto zijn de uitvalswegen, zoals de Gooiseweg (A1/A9, A2 en A10), snel bereikbaar. Dankzij de ondertunneling van de Gaasperdammerweg (Gaasperdammertunnel) en het nieuw aangelegde Brasapark, kunt u eenvoudig wandelen of fietsen naar het Gaasperpark en de Gaasperplas.
De moderne wijk "Nieuw Kempering," gebouwd in 2006, ligt op een ideale locatie nabij het natuurgebied Gaasperplas. Binnen 500 meter vindt u het winkelcentrum Kameleon, met uitgebreide voorzieningen, en iets verder de Amsterdamse Poort. De wijk ligt in de buurt van de Amsterdam Arena, in de groene en kindvriendelijke K-buurt. De autoluwe straten en speelzones voor kinderen zorgen voor een prettige leefomgeving voor gezinnen.
Indeling:
Voorzijde: De woning beschikt over een oprit met twee eigen parkeerplaatsen. Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast en heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De luxe woonkamer voorzien grote tegels vloerverwarming van ca. 26 m² biedt toegang de tuin met losstaande berging op het zuidwesten en is voorzien van luxe toilet. De nieuwe openkeuken welke ongeveer 1 jaar oud is, is voorzien van alle gemakken en bezit over diverse moderne inbouwapparatuur en heeft een zeer luxe uitstraling.
Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde, de moderne en luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en dubbele wastafels.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en een walk in closet die tot extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden: Voorzijde grenst aan een blijvende brede groenstrook, welke u een picknick gevoel geeft aan huis! Eigen oprit; Bouwjaar 2006; Volledig geïsoleerd; Oplevering in overleg. Deze woning combineert luxe en moderne voorzieningen, een ideale ligging, en een comfortabele indeling voor een (grote) gezin of een gezin die ruimte behoeft.

Beleef het zelf! Deze ruime eengezinswoning heeft, in combinatie met de omgeving, alles in zich om heerlijk te wonen.
Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan u zien en vertellen u over de vele voorzieningen in de buurt.

Seldom will you encounter such luxury: Living amidst nature, where comfort, sustainability, and healthy living come together…

Spacious 7-room family home with a large private driveway, 6 bedrooms – totaling approximately 147 m² of living space!!

The property is located in a prime location in the green area of Amsterdam-Zuidoost. Public transport is excellent, with a metro station just a five-minute walk away. By car, the highways (such as Gooiseweg - A1/A9, A2, and A10) are easily accessible. Thanks to the tunneling of the Gaasperdammerweg (Gaasperdammertunnel) and the newly constructed Brasapark, you can easily walk or bike to Gaasperpark and Gaasperplas.

The modern neighborhood “Nieuw Kempering,” built in 2006, is ideally located near the Gaasperplas nature reserve. Within 500 meters, you’ll find the Kameleon shopping center, with extensive amenities, and slightly further, the Amsterdamse Poort. The neighborhood is close to the Amsterdam Arena, situated in the green and child-friendly K-buurt. The traffic-calmed streets and children’s play zones provide a pleasant living environment for families.

Layout:
Front: The house has a driveway with two private parking spaces. Through the front door, you enter the hallway with a meter cupboard, and access to the spacious living room. The luxurious living room, with large tiled floors and underfloor heating, of approximately 26 m², offers access to the garden with a detached shed facing southwest, and is equipped with a luxury toilet. The new open kitchen, which is about 1 year old, is fully equipped with modern built-in appliances and has a very luxurious appearance.

First floor: Landing with stairs to the second floor, three bedrooms – two at the back, one at the front – and the modern and luxurious bathroom, equipped with a floating toilet, walk-in shower, and double sinks.

Second floor: Two bedrooms and a walk-in closet, which can be converted into an extra bedroom.

Special features: The front borders a permanent wide green strip, giving you a picnic feel right at home! Private driveway; Built in 2006; Fully insulated; Handover in consultation. This home combines luxury and modern conveniences, an ideal location, and a comfortable layout for a (large) family or a family needing extra space.

Experience it for yourself! This spacious family home, combined with its surroundings, has everything to offer for comfortable living.
Curious? Contact us soon to schedule a viewing appointment. We’d be happy to show you the house and tell you about the many amenities in the area.