Krijtestraat 17

DIRECT VERKOCHT!
Sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage met carport, overkapping, voor- en achtertuin. Deze uitstekend onderhouden woning (energielabel B) biedt u onder andere een royale, uitgebouwde woonkamer welke toegang biedt tot de keuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde, ruime achtertuin voorzien van een vijverpartij en volière.

Gelegen aan de Krijtestraat, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van supermarkt, winkels en uitstekende eetgelegenheden. Ontdek het bruisende leven van Moergestel, met zijn diverse sportverenigingen, basisscholen en handige busverbindingen naar het treinstation en nabijgelegen steden zoals Tilburg en Oisterwijk. Met de A58 op minder dan 5 minuten afstand, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en vlotte bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen. Maak van deze woning jouw thuis en ontdek de ultieme combinatie van comfort en gemak.

Indeling

Begane grond
Via de hal heeft u toegang tot de vernieuwde en uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer, de keuken en de fraaie trapopgang naar de 1ste verdieping. De vloer is voorzien van een vloertegel met vloerverwarming. Tevens is er een sfeervolle gaskachel in het zitgedeelte geplaatst. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale overkapping. De keuken is voorzien van een inbouwoven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping
Middels de gerenoveerde vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, bergkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, closet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping hier bevindt zich veel bergruimte en de C.V.-opstelling (Remeha) met boiler, de kap is voorzien van isolatie.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is voorzien van een royale overkapping, stenen garage, houthok en aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met volière. Tevens is de tuin voorzien van een fraai aangelegde vijverpartij.

Algemeen
- Gelegen in een rustige straat op een steenworp afstand van het centrum van Moergestel;
- Woning beschikt over genoeg parkeermogelijkheden op eigen inrit;
- Woning met onder andere een carport met garage, overkapping en tuinhuis;
- Voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde op de tweede verdieping of op de aanbouw (fundering geschikt);
- Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
- 14 zonnepanelen (ca. 5 jaar);
- Na-isolatie in spouwmuur (ca. 5 jaar);
- Energielabel B.

Kortom; op een mooie locatie én perceel gelegen 2-onder-1 kap woning voor nog vele jaren woonplezier!
Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.