Kraanvogel 1

Instapklaar wonen in deze jonge, royale woning met een woonoppervlakte van 145m2!

Op een zeer gewilde woonlocatie in “Othene Zuid” ligt deze twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers, garage en ruime onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning springt mede door de jaren dertig bouwstijl, met grote dakoverstekken, erker en accenten in het metselwerk, direct in het oog en is gelegen aan een brede singel met aan de voorzijde een mooi uitzicht over een fraaie waterpartij.
Basisschool de Parel, de Scheldedijk met zijn lange fiets- en wandelpaden maar ook voorzieningen als supermarkt, kapsalon, warme bakker en cafetaria zijn in de directe omgeving gelegen.

De royale woning uit 2009 is netjes en compleet afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Daarnaast is de traditioneel gebouwde woning volledige geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en op de begane grond van een comfortabele vloerverwarming als bijverwarming.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit is de entree aan de zijkant van de woning te bereiken. De hal met meterkast, toilet met fonteintje en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een antraciet vloertegel welke door is gelegd op de volledige begane grond.

De woonkamer, met erker, heeft aan de voorzijde een zitkamer, een praktische trappenkast, tweede hal met trap naar de verdieping en aan de achterzijde een ruime leefkeuken waar de Siematic keukenopstelling is geplaatst. De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en is de centrale plek om samen te komen en te genieten van een hapje en drankje terwijl de lekkerste gerechten ondertussen worden bereid. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken geven de dubbele tuindeuren toegang tot het terras, de tuin en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, laminaatvloer en 3 slaapkamers waarvan de riante ouderslaapkamer is uitgevoerd met vaste kasten.
De volledige betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafel en hangtoilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een riante open ruimte waar eenvoudig nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de overloop bevindt zich de Intergas HR-combiketel, mechanische ventilatie, witgoed aansluitingen en toegang tot de 4e slaapkamer.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op oosten, biedt een beschutte en heerlijke plek om in alle privacy en rust van het buitenleven te genieten en is tevens vanaf de oprit via de zijpoort te bereiken.
De tuin is aangelegd met een ruim terras, kunstgras en een fraai houten schutting, wat zorgt voor een ruimtelijk en natuurlijk gevoel, met maximale privacy, zonder dat je er werk aan hoeft te besteden.

Vanuit de tuin is de aangebouwde garage met kantelpoort bereikbaar. Een ideale ruimte om de auto te stallen of als hobby- en/of bergruimte te gebruiken.

Parkeren kan eenvoudig op de lange oprit met plaats voor twee auto’s of op de parkeervakken die zijn aangelegd voor de woning langs de straat.

Algemeen:
Ben jij op zoek naar een moderne en recente woning op een aantrekkelijke woonlocatie in Othene Zuid, waar je zonder veel werk naartoe verhuisd en kan genieten?
Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact met ons op om deze schitterende woning te bezichtigen!