Kraanbolwerkhof 23

Wonen aan de stadsgracht: een penthouse met karakter!

Stel je voor: thuiskomen in je eigen penthouse, boven de stad uit, met een uitzicht dat nooit verveelt. Je gooit de openslaande deuren open, kijkt uit over de Zwolse stadsgracht en voelt direct de rust, terwijl de levendigheid van de binnenstad letterlijk om de hoek ligt. Dit is wonen op hoog niveau, in alle opzichten.

De Hofdames – jong en karaktervol
In 2019 verrees aan de Friesewal een bijzonder gebouw: De Hofdames. Stoer in uitstraling, een knipoog naar het industriële verleden, maar met het comfort van nu. Luxe, strak en duurzaam. Hier vind je 19 stadsappartementen – en nu kis er één te koop dat er letterlijk met kop en schouders bovenuit steekt: het penthouse.

Het penthouse
Bovenin, op de vierde verdieping, ervaar je ruimte als nergens anders. De hoge nok zorgt voor lucht en licht, terwijl de vele raampartijen je trakteren op een uitzicht waar je elke dag opnieuw blij van wordt.
De moderne gietvloer met betonlook verbindt de verschillende ruimtes en geeft het geheel een stoere, eigentijdse uitstraling.

De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken, uitgevoerd in een fraaie kleurstelling en compleet met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien de inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting – praktisch en netjes weggewerkt.

Via de hal bereik je de overige vertrekken. De badkamer is modern en stijlvol, voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. De royale master bedroom biedt via een eigentijdse deur toegang tot een tweede kamer: perfect als werkplek, logeerkamer of royale walk-in closet.

Buiten overdekt genieten
Uniek aan dit penthouse is de overdekte en beschutte buitenruimte direct bij de entree van het appartement. Een plek waar je heerlijk kunt zitten met verrassend uitzicht op het karakteristieke hofje en richting de Thorbeckegracht. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middag of een borrel met vrienden in de avond – hier heb je je eigen rustige en privé buitenplek, midden in de binnenstad.

Slimme extra’s
Op de begane grond heb je een eigen afgesloten berging, ideaal voor de fiets en extra opbergruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling in de parkeergarage. Handig én veilig.

De stad aan je voeten
En dan de locatie… Je woont in een rustige straat, maar loopt binnen een paar minuten de binnenstad in. Terrasjes, restaurants, winkels, cultuur – alles binnen handbereik. Het station en de A28 zijn dichtbij, dus ook reizen gaat moeiteloos.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is in handen van een professionele beheerder, waardoor alles goed geregeld is. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 165,00 per maand.

Dit penthouse is meer dan een appartement. Het is een plek die je omarmt zodra je binnenstapt. Een thuis met karakter, stijl en een vleugje luxe – midden in Zwolle. Kom je het zelf ervaren?