Kraailand 21

Ruime en lichte woning met eigen parkeergelegenheid en fraaie tuin!

Ben je op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met volop ruimte en licht? Dan is deze leuke woning zeker een bezichtiging waard!

Gelegen in het hart van het groene en kindvriendelijke Hoogland, ligt deze fraaie tussenwoning aan Kraailand 21 met een woonoppervlakte van 121m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C. Kortom een ruime woning op een geliefde en plezierige locatie.

Winkelcentrum Kraailandhof is om de hoek gelegen. Het winkelcentrum bestaat uit diverse winkels, zoals een grote supermarkt, een bloemist, een dierenspeciaalzaak, opticien, drogist en een apotheek waarboven het gezondheidscentrum is gevestigd. Tevens is er op de woensdagochtend een gezellige markt aanwezig met diverse marktkramen en vrijwel dagelijks staat er een viskraam. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Hiervandaan bent u in een kwartier in de historische binnenstad van Amersfoort. Houdt u van wandelen en fietsen dan is de polder Hoogland-West binnen handbereik. De snelwegen A1 en A28 liggen op korte afstand.

Diverse uitgaansgelegenheden, scholen, bibliotheek, sportclubs en het zwembad liggen op loop- en fietsafstand, voor de liefhebbers van golf is er een golfclub vlakbij gelegen.

Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op eigen terrein en vind je aan de voorzijde een handige stenen berging. Via de entree met hal en toilet betreedt je de sfeervolle en ruime woonkamer. Hier geniet je van een gezellige open haard. De grote ramen met schuifpui in de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De mooie plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt schaduw voor de warme zomerdagen.

De nette U-vormige open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaspitfornuis, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigschouw.

De achtertuin welke gelegen is op het westen is een fijne plek om te ontspannen, met een nette afwerking en een vijver. Achterin de tuin is een overkapping aanwezig, de perfecte plek om buiten te zitten, ongeacht het weer. Onder de beschutting van een overkapping creëer je een gezellige sfeer, waar je met familie en vrienden samenkomt, een boek leest, of gewoon tot rust komt. Geen inkijk achter in de tuin dankzij de gunstige situering van de achterliggende bebouwing.

Op de eerste verdieping vindt je een overloop en twee ruime slaapkamers, waarvan één zich uitstrekt over de hele lengte van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is compleet met een douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte dankzij een dakkapel. Hier vindt je de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel (huur) uit 2022 en een royale extra slaapkamer welke voorzien is van handige knieschoten voor het opbergen van spullen.

Kortom, een fijne en instapklare woning met veel leefruimte en comfort!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlak 121m²
- Perceeloppervlak 187 m²
- Lichte ruime woonkamer
- Energielabel C
- 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
- Nette en goed onderhouden woning
- Parkeren op eigen terrein
- Winkelcentrum om de hoek
- Zonnige tuin gelegen op het westen
- Gezellige overkapping

Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Heb je zelf nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.