Kotkastraat 24

Ben je Ready voor deze prachtige hoekwoning in Oostburg? Het is uitstekend onderhouden, uitermate smaakvol en zeer energiezuinig (met een warmtepomp, 19 zonnepanelen en dak- en muurisolatie). Voor wie een instapklare en energiezuinige woning zoekt is dit een uitgelezen kans!

Met verschillende kindvriendelijke voorzieningen op loopafstand is dit een mooie plek om met je gezin te wonen. Loop de straat uit om zo ‘het Vestje’ op te lopen met een speeltuin en een leuk park met water om rondom te lopen. Oostburg is het meest centrale punt van West-Zeeuws-Vlaanderen met veel voorzieningen, waardoor je overal binnen 30 minuten fietsen of 10 minuten met de auto bent, zoals alle strandpaviljoens langs de Zeeuwse kust.


Indeling
Parkeer de auto openbaar voor of privé naast de woning. Er is genoeg parkeergelegenheid in de straat, maar hier is tevens plaats gemaakt voor een eigen oprit!

We betreden de woning middels de voordeur om in de ruime inkomhal de rondleiding te starten. Deze hal biedt genoeg plaats voor een garderobe en is voorzien van de meterkast, een trapkast en het fraaie toilet. Tevens wordt middels de trap de verdieping betreden. Vanuit de hal stappen we de woonkamer met open keuken binnen. Deze ruimte heeft een royale woonoppervlakte van circa 30 m². Meer dan genoeg plaats dus voor een gezellige zithoek en een eettafel. Het is ook een hele lichte ruimte dankzij het extra raam aan de zijkant van de woning. De aangesloten keuken is ook uiterst stijlvol en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een combioven en een splinternieuwe vaatwasser.


Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal wordt de eerste verdieping betreden. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Beiden zijn ze groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook is de badkamer ruim van opzet met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Daarnaast is er tevens een wasmachineaansluiting voorzien. De derde kamer is een tussenkamer. Deze is te gebruiken als kantoor of eventueel een slaapkamer met een éénpersoonsbed. Hier is immers de vaste trap naar de tweede verdieping te vinden.

Tweede verdieping
Vanuit de derde kamer op de verdieping is de tweede verdieping, tevens middels een vaste trap, te betreden. Deze ruimte is heel goed als extra slaapkamer te gebruiken. Het dakraam zorgt hier ook voor genoeg lichtinval. Op deze verdieping is tenslotte de warmtepomp uit 2021 te vinden.

Tuin
Ook de achtertuin is een fijne onderhoudsvriendelijke tuin met een ligging op het oosten. Achterin de tuin is een berging te vinden voor opslag. Deze gezellige tuin is vanaf de straat toegankelijk en aan de zijkant is een oprit voorzien. Aan de achtergevel treffen we tenslotte een heerlijk zonnescherm om op de warme zomerdagen onder te vertoeven.

Bijzonderheden
- Warmtepomp (2021).
- 19 zonnepanelen.
- Houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken.
- Dak- en muurisolatie.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.
- Oprit.
- 3 slaapkamers.

Heb je interesse om de woning eens te bekijken? Plan dan snel een bezoek in met Ready Vastgoed.

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.