Kortekade 107A 01

Instapklaar appartement direct te betreden

Een heerlijk licht en instapklaar appartement met twee slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer. Hier woon je in het bruisende hart van Kralingen, met het Kralingse Bos en de Plas letterlijk om de hoek en de leukste koffiebarretjes, restaurants en borrelspots op loopafstand. Dé perfecte plek voor wie houdt van stadse energie, maar óók van ontspanning in het groen.

Wonen aan de Kortekade betekent het beste van twee werelden: ’s ochtends hardlopen langs de plas, ’s avonds borrelen bij één van de vele hotspots in de buurt. Met de fiets of metro ben je binnen no-time in het centrum en de uitvalswegen liggen om de hoek.

Kortom: dit appartement is dé kans voor starters en young professionals die houden van comfort, design en een dynamische woonomgeving. Instapklaar, modern en op één van de fijnste plekken van Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Opgang naar verdiepingen.

Eerste verdieping
Entree, hal, toilet met vrij hangend closet, inbouwkast, moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot balkon, lichte woonkamer van maar liefst 12 meter diep met gietvloer en slaapkamer aan voorzijde.

Derde verdieping
Overloop, ruime slaapkamer van maar liefst 16 m² met inbouwkasten, wasruimte, ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, bad en toilet. Vanuit de slaapkamer middels vlizotrap toegang tot zolder ca. 15 meter grondoppervlakte met cv opstelling.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1935
- Energielabel C
- Instapklaar
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Zolder met ca. 15 m² grondoppervlakte (niet meegenomen in woonoppervlakte)
- 2 slaapkamers
- Moderne keuken en luxe badkamer
- Kralingse Bos en Plas op steenworp afstand
- Gezellige horecagelegenheden in de directe omgeving, evenals de Lusthofstraat
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 60,-
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.