Korte Lombardstraat 52

NIEUW TE KOOP! In hartje Den Haag vindt u een in klassieke stijl gebouwde 2/3 kamermaisonnette van 89 m2 uit 2010 met balkon en eigen parkeerplaats op een gemeenschappelijk parkeerterrein. Gelegen op loopafstand van de gezellige Grote Markt, de Haagse winkelstraten en het openbaar vervoer.

TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement:
1.) Gelegen in het centrum van Den Haag.
2.) Met energiezuinig "A+"-label.
3.) Overdekte parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
4.) Beschikt over een ruime slaapkamer en ruime woonkeuken.
5.) Met riant balkon van 12 m2 op het zuiden.

INDELING:

Begane grond: Voordeur, hal met meterkast en toiletruimte en toegang naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en tafelmodel koelkast. In de kast onder de trap bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine.
Trap naar de eerste etage.

Eerste etage: Overloop, toegang tot de aan de straat gelegen woonkamer, tussengelegen badkamer, opbergkast en achtergelegen master bed room. Vanuit de master bedroom is er toegang tot het riante balkon van 12 m2 op het zuiden. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. De riante master bedroom is met een eenvoudige aanpassing te splitsen in twee volwaardige slaapkamers.

De gehele woning beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer en glad gestuukte muren.

De parkeerplaats bevindt zich in een parkeerlift van drie lagen op de aan de achterzijde van het appartement gelegen binnenplaats. Aan dit binnenterrein bevindt zich ook een gemeenschappelijke berging voor het stallen van fietsen en een gemeenschappelijke containerruimte voor het restafval.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.


BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* Actieve VvE: VvE-bijdrage per maand totaal: €123.95
* waarvan VvE-bijdrage woning: €75,93 per maand
* waarvan VvE-bijdrage parkeerplaats: €48,02 per maand.

* Energielabel: A+.
* Geheel voorzien van HR+ glas in houten kozijnen.
* De zeer ruime master bedroom is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers.
* Voorzien van energiezuinige balansventilatie voor een optimaal binnenklimaat.
* Voor het gebruik van de parkeerplaats in de parkeerlift geldt een maximum gewicht van 2.000 kg en een maximale hoogte van de auto van 175 cm.
* Niet bewoningsclausule van toepassing.
* Oplevering: kan per direct.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar.