Korreweg 250a

Welkom bij deze karakteristieke bovenwoning aan de Korreweg in Groningen.

De Korrewegbuurt is een levendige en populaire wijk, bekend om zijn gezellige sfeer en diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u tal van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje uit kunt u terecht op de nabijgelegen Floresplein. Bovendien zijn er goede scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid, wat deze wijk ideaal maakt voor gezinnen.

De ligging van deze woning is ook zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De ringweg van Groningen is eenvoudig te bereiken, waardoor u snel en gemakkelijk naar andere delen van de stad en het land kunt reizen. Er is een uitstekend openbaar vervoer. De RUG en het Zernikecomplex liggen op fietsafstand. Het complex is een beschermd stadsgezicht. Kenmerk is dat alle woningen in gelijke kleuren zijn geschilderd.

Via een overdekte vaste trap kom je bij de voordeur naar de eerste verdieping.
Daar bevindt zich een grote woonkamer met veel bergruimte die door klassieke ensuite-deuren gescheiden kan worden, zodat je een woon-/eetkamer kan creëren. Ook zijn er een voor-en achterbalkon, waardoor u altijd van de zon kunt genieten. Er is een gesloten keuken met een deur naar het balkon, die u naar uw eigen wensen kunt inrichten.
Via een vaste trap met een prachtige lichtinval komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 17m², 12m² en 6m² met een vrij uitzicht over de wijk. In de badkamer een luxe douche uit 2019, de rest kunt u naar eigen smaak inrichten. Ook is er een ruime bergruimte waar de CV-ketel staat.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlakte: 109 m²
- Twee woonlagen
- Energielabel C
- CV ketel eigendom 2025
- Dak is geïsoleerd in 2021
- In de badkamer een luxe douche uit 2019; de rest kunt u naar eigen smaak inrichten.
- Buitenkant is in mei 2025 geschilderd
- Via een gesloten achterom is er een af te sluiten stenen bergruimte om bijvoorbeeld uw fietsen te stallen.
- Parkeren middels een parkeervergunning
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen
- Geen actieve VvE maar wel ingeschreven bij kvk

Vraagprijs: € 320.000 k.k.
Aanvaarding kan op korte termijn

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige bovenwoning aan de Korreweg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via 050-7601777 en ervaar zelf de charme van deze karakteristieke woning.