Koriander 74

Modern en energiezuinig wonen in het hart van Warande!

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Warande bieden wij deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning aan, gebouwd in 2021 op 130 m² eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een 4e en zelfs 5e slaapkamer. Met een ruime uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en heerlijke achtertuin is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen.

Bieden vanaf €435.000,- k.k.

Indeling:

Begane grond
Entree met hal, meterkast, garderobe, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, een praktische trapkast en een deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorzijde vind je de luxe inbouwkeuken in dubbele opstelling, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en is keurig aangelegd met bestrating en een vrijstaande houten berging. De parkeerplaats op eigen terrein is momenteel in gebruik als tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 6 m²). De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en de Warmte-terugwin-installatie. Dankzij de grote open ruimte en de knieschotten voor extra bergruimte is deze verdieping ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs twee kamers.

Bijzonderheden:
Moderne, instapklare eengezinswoning uit 2021
Vloerverwarming op de begane grond
Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Warande, met supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum, speeltuinen en natuur op loop- en fietsafstand
Nabij de Oostvaardersplassen en strandje 't Oppertje
Aangesloten op het stadswarmtenet
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Perceeloppervlakte: 130 m² eigen grond
Energielabel: A++
Aanvaarding: in overleg