Korenmolen 64

Op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en gezelligheid samenkomen? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage en bijkeuken heeft het allemaal! Met een royale uitbouw met schuifpui aan de achterzijde, een moderne luxe keuken, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke ruime tuin mét overkapping en schuur, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak.

De moderne luxe keuken in lichte kleurstelling is recentelijk geheel vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid voor nog een extra vijfde slaapkamer op de tweede verdieping. Op de zuidgevel liggen 10 zonnepanelen, zo profiteer je van lage energielasten én draag je bij aan een duurzame toekomst.

Buiten is het eveneens genieten: een grote overkapping met extra bergruimte maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te vertoeven. Het perceel van 315 m² biedt bovendien voldoende privacy en ruimte rondom de woning. De ruime garage is opgedeeld, waardoor er een extra bijkeuken met keukenblok is gecreëerd.

De woning combineert een moderne uitstraling met veel praktische leefruimte en duurzame voorzieningen, waardoor dit een ideale gezinswoning is. En dat allemaal op een toplocatie. De woning ligt op een kavel van 315 m2 in de rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk De Peppel; in de directe nabijheid van het (winkel)centrum van Drachten, scholen en op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder Schouwburg De Lawei, Bewegingscentrum en zwembad de Welle.


Indeling
Entree, hal, meterkast, modern toilet (wandcloset) en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met glazen deur en fraaie beukenhouten vloer heeft een prachtige uitbouw aan de achterzijde en biedt volop leefruimte. De uitbouw is voorzien van een schuifpui naar het terras en heeft een lichtkoepel, waardoor er extra lichtinval is. Aan de buitenzijde van de uitbouw is een groot zonnescherm (uitvalscherm) en een plissé hordeur aanwezig. De moderne luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder : Quooker , vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en een inductiekookplaat. Tevens is de woning voorzien van een wateronthardingsinstallatie.

De bijkeuken is via een open verbinding bij de keuken getrokken, waardoor er extra veel kook- en werkruimte is gecreëerd. Aan deze ruimte grenst de praktische bijkeuken met extra keukenblok en de ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur, inclusief afstandsbediening.
Er is aan straatzijde een royale oprit aanwezig met plaats voor meerdere auto’s en/of caravan.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, inloopkast met spiegelwand en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor een gezin. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met overloop. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met zelfs nog de mogelijkheid voor een extra vijfde slaapkamer. Er is een grote overloop met opstelplaats van de HR CV ketel (in eigendom), merk Remeha (2012), witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Er is nog een extra kleine vliering aanwezig in de nok van de woning.

Tuin
De uiterst sfeervolle tuin, met twee terrassen is gelegen op het noordwesten en biedt volop zon en privacy. De grote houten overkapping (2015) van 9 bij 2,5 meter met 5 verschuifbare glazen deuren, is de blikvanger. Hier kun je in elk seizoen buiten genieten – van vroege voorjaarszon tot lange zomeravonden en knusse herfstmiddagen. Naast de overkapping is ook nog een schuurgedeelte met veel bergruimte! De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor er een heerlijk gezinshuis is ontstaan met volop leefruimte, comfort en een mooie afwerking. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-zeer royale 2/1 kapper met garage in gewilde woonwijk;
-uitbouw tuinkamer (2005);
-verlengde keuken en inpandige bijkeuken;
-10 zonnepanelen;
-energie label A;
-vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde;
-grote overkapping (9 bij 2,5) met extra bergruimte (2015).