Korendijkstraat 36

Zo heel af en toe kom je iets bijzonders tegen. Een plekje waar je eigenlijk direct verliefd op wordt! En wat een feestje dat wij u in het hart van Oud Scheveningen, direct achter de boulevard en het strand, dit fantastische huis te koop mogen aanbieden.

In de tweede helft van de negentiende eeuw werden achter de hoofdstraten van Scheveningen de erven en steegjes volgebouwd met typische vissershuisjes wat resulteerde in een schilderachtig doolhof van prachtige oude gebouwen. Het gebied rondom de Korendijkstraat, Ankerstraat en Zeilstraat heeft de grootscheepse sloop van begin 20ste eeuw overleefd zodat ook vandaag de dag je nog kan genieten van deze historische bebouwing en zijn pittoreske straatjes.

Op de hoek van de Korendijkstraat en de Zeilstraat waar begin 20ste eeuw waterstokerij Jan Freeke was gevestigd staat dit fantastische vissershuis waar authenticiteit is gecombineerd met hedendaags comfort. Twee voormalige vissershuisjes zijn hier samengevoegd tot een ruime en sfeervolle eengezinswoning. Op loopafstand van de winkels in de Keizerstraat, de boulevard en het strand van Scheveningen.

Achter de klassieke voordeur gaat een kleine hal schuil met trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

Heerlijke lichte woonkamer met vloerverwarming en een duurzame marmoleum vloer, charmante uitkijk op het pleintje en de muurschildering aan de overkant. Originele bedstede onder de trapopgang - typisch voor Scheveningen - ideaal als chillplek. In de ruimte onder de bedstede bevindt zich nog een kelder. Er is een aparte kamer die nu in gebruik is als studeer,-/speelkamer. Zowel vanuit de woonkamer als de studeerkamer toegang tot de patio waar je heerlijk een kopje koffie drinkt met een goed boek.

Vanuit de woonkamer een halletje met toegang tot apart toilet en aparte badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, bad, dubbele wastafel en in de kast aansluiting wasmachine.

Riante open woonkeuken met een sfeervol kookgedeelte onder de oude schouw, voorzien van een groot fornuis en oven, en daarnaast ruimte voor de koel-/vriescombinatie. Aan de linkerzijde flink wat berg- en werkruimte en het spoelgedeelte met Quooker. Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken, deze is rondom geïsoleerd en kan bijvoorbeeld als berging voor de bakfiets of surfplank worden gebruikt. Dankzij de eigen toegang vanaf buiten kan de bijkeuken ook zo als kantoor aan huis worden gebruikt.

Op de verdieping onder de kap vinden we vanaf de overloop de eerste slaapkamer met de kapstructuur in het zicht. In de hal is een apart toilet.

De grote slaapkamer straalt rust en luxe uit. Er is een vaste kastenwand, apart wastafelmeubel en toegang tot het heerlijke zonnige dakterras met leuke uitkijk over het pleintje. Op de vliering die bereikbaar is met losse trap is nog een werkplek gemaakt. Dit is ook een ideale plek voor het opslaan van spullen en dus multifunctioneel in gebruik.

Met recht een huis om verliefd op te worden, wij maken dan ook graag een afspraak voor een bezichtiging met u.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1906
- Gelegen in gemeentelijk beschermd stad,- dorpsgezicht
- Circa 119m² woonoppervlakte
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (vloeren, wanden, dak, dubbele HR++ beglazing)
- Vloerverwaming geheel (behalve de bijkeuken)
- Luxe badkamer en keuken
- 12 zonnepanelen
- Marmoleum vloer op de begane grond, visgraat laminaat vloeren op de verdieping en vliering
- Charmante bedstede en extra licht door patio met aan drie zijden kozijnen met glas
- Vanwege het bouwjaar zullen in de te sluiten koopakte onder andere de ouderdom en materialen clausule worden toegepast
- Notaris keuze aan kopende partij
- Oplevering in overleg

Heeft u interesse in dit gave huis, dan maken wij natuurlijk met plezier een afspraak voor een bezichtiging. Natuurlijk kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen. Kijkt u voor contactgegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl