Koperwiekstraat 10

Leuke starterswoning aan een rustig straatje in Rheden met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten met volledige privacy en een heerlijke droge kelder van 14m²!
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt dan ook over een energielabel C.

Omschrijving
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een gezellige hal, hier treffen we het toilet, de trapopgang en de toegang naar de verrassend ruime kelder van maar liefst 14m² aan. In deze droge kelder is de moderne meterkast geplaatst.
Vanuit de hal komen we in de woonkamer, hier heerst een prettige woonsfeer en mede door de grote raampartijen hebben we hier veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, vanaf hier heeft u een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde treffen we het eetgedeelte aan, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Hier geniet u van volledige privacy en een vrij uitzicht over de tuin.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en is vanuit de hal bereikbaar. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en uiteraard een vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De zonnige tuin is heerlijk op het zuidwesten gelegen en beschikt over een ruime stenen berging met elektra. Doordat er aan de achterzijde geen woningen staan geniet u in de tuin van volledige privacy!

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 volwaardige slaapkamers tegen. De grootste is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot een balkon. De keurige badkamer beschikt over een wastafel en een douche.
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder terecht, hier is de Remeha Avanta HR CV combiketel geplaatst. De vierde slaapkamer maakt deze verrassende verdieping compleet!

Tuin
Zonaanbidders komen in deze achtertuin zeker aan hun trekken. De tuin van 8 x 6 meter is gelegen op het zuidwesten waarbij je de gehele dag tot en met de avond heerlijk van de zon kan genieten!

Bijzonderheden

* Vier slaapkamers;
* Grote droge kelder van 14m²;
* Volledige privacy in de achtertuin;
* Voorzien van geisoleerde beglazing;
* Moderne meterkast met 7 groepen en aardlekbeveiliging;
* Ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig;
* Verwarming middels een Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2005;
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten van 6 meter breed en 8 meter diep;
* De keuken is voorzien van inbouwapparatuur;
* Bijzonder rustig gelegen nabij alle voorzieningen;

Aanvaarding in overleg.

Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard!