Koopmans Van Boekerenstraat 11

KLUSSERS OPGELET!

LEUKE 4-KAMER BENEDENWONING VAN 63M² MET VOOR- EN ACHTERTUIN!

Heeft u altijd al uw eigen woning willen bouwen? Wij bieden u hier een leuk project in een rustige straat met veel potentie. De woning beschikt over een kamer ensuite met 2 aparte slaapkamers, een inpandige berging, een zonnige achtertuin, geen centrale verwarming, geen badkamer en met energielabel G. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.

Indeling
Entreewoning middels voortuin (6.25 x 3.00); voordeur met binnenhal, L-vormige gang waar alle vertrekken op uitkomen; een inpandige berging met meterkast (2.26 x 1.95); vaste kast; separaat toilet; woon/eetkamer en suite (9.20 x 3.52/2.56) middels openslaande deuren toegang naar de tuin (7.50 x 5.25); slaapkamer I (2.53 x 2.25) aan de voorzijde; slaapkamer II (2.72 x 2.61/2.00) aan de achterzijde; keuken (3.62 x 1.80) aan de achterzijde, voorzien van een geiser, een wasmachine aansluiting en toegang naar de tuin (7.50 x 5.25) gelegen op het zuidwesten;

Tuin
Tuin (6.25 x 3.00) aan de voorzijde;
Zonnige tuin (7.50 x 5.25) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten;


Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 63m²
- Energielabel G
- Bouwjaar 1934
- Actieve VVE
- MJOP niet aanwezig
- Maandelijkse bijdrage € 100,-
- 1/9e aandeel (Huisnr's 1-11, Jan ten Brinkstr 116-120)
- 2 slaapkamers
- Warmwater voorziening dmv geiser
- Meterkast met 1 groep
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde
- Voor- en achtertuin
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel