Koningsplein Flat 106C

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Goed onderhouden appartement op de derde verdieping aan de "Groene Loper" met één slaapkamer, open keuken en zonnig balkon aan voorzijde van het Koningsplein. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging in het souterrain.

Indeling:

Souterrain
Gemeenschappelijke fietsenstalling en privé-berging (4m²).

Begane grond
Hoofdentree met centrale hal, postbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree/hal met bergkast en toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een verrassend ruime woonkamer met eethoek (22m²). De open keuken (6m²) beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en tafelmodel koelkast. Vanuit de eethoek/ open keuken is er toegang tot het balkon, welke op het westen gesitueerd is. Tevens bevindt zich de witgoedaansluiting in de keuken. De badkamer (3m²) beschikt over een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer (11m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Extra info:
- Aluminium kozijnen met HR++ glas;
- Maandelijkse bijdrage VvE €99,13 (appartement) en €4,05 (berging);
- Verwarming via blokverwarming middels warmtepomp met zonnepanelen, radiatoren met verbruiksmeters en thermostaatkranen;
- Voorzien van een laminaatvloer;
- Het complex is een Rijksmonument (nr. 530717) en maakt tevens deel uit van beschermd stadsgezicht Maastricht;
- Mogelijkheid huur van een parkeerplaats (zwerfplek) op achtergelegen afgesloten AH-terrein: € 91,00 p/maand.

Algemene informatie:
Het appartement is gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Maastricht. In de directe nabijheid zijn diverse winkels, horecavoorzieningen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en scholen. Het Station Maastricht bevindt zich op loopafstand en de bereikbaarheid van de snelwegen met aansluitingen van de A2/A79 zijn uitstekend.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.