Koningslaan 59

Deze sfeervolle benedenwoning aan het Wilhelminapark is volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is per 5 september 2024 beschikbaar. Het appartement beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer en er is een tuin op het oosten.

Gelegen aan het Wilhelminapark in de populaire wijk 'Oudwijk' is dit een van de mooiere plekken van Utrecht. Het Wilhelminapark ligt letterlijk voor de deur en de winkels van de Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, Centraal Station en het Science Park. Allen zijn namelijk in minder dan 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling.
Begane grond:
Algemene entree, trap naar het souterrain.

Souterrain:
Entree in de hal met wasmachine aansluiting, toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van inbouwverlichting en een luxe, open keuken. De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en aan de achterzijde gelegen. Vanuit de woonkamer is tevens de buitenruimte te bereiken.

De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 5 september 2024;
- Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
- Gemeubileerd;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Modern, volledig gerenoveerd appartement;
- Prachtige locatie aan het Wilhelminapark;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs: € 1.775,-
- Servicekosten: € 180,- (incl. G/W/E, tv, internet en gemeentelijke heffingen)
- Totale huurprijs: € 1.955,- (incl. G/W/E, tv, internet en gemeentelijke heffingen)

- Waarborgsom: € 1.955,-


****


This cozy ground floor apartment on Wilhelminapark is completely renovated and equipped with all amenities. The apartment is offered furnished and is available from September 5, 2024. The apartment features a luxury kitchen, modern bathroom and there is a garden facing east.

Located on the Wilhelminapark in the popular neighborhood 'Oudwijk', this is one of the nicer places in Utrecht. The Wilhelminapark is literally in front of the door and the stores of the Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat can be reached within a few minutes walk. The house is ideally located in relation to the city center, Central Station and the Science Park. All can be reached by bike in less than 10 minutes.

Layout.
First floor:
General entrance, stairs to the souterrain.

Souterrain:
Entrance hall with washing machine connection, access to the spacious and bright living room which is equipped with recessed lighting and a luxurious, open kitchen. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, microwave, dishwasher, gas hob and hood. The bedroom is accessible from the living room and located at the rear. From the living room you can also reach the outdoor area.

The modern bathroom is located at the front and has a toilet, washbasin and toilet.

Details:
- Available from September 5, 2024;
- Rental period indefinite, minimum 12 months;
- Furnished;
- Pets not allowed;
- Modern, fully renovated apartment;
- Beautiful location on the Wilhelminapark;
- Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
- Basic rent: € 1775
- Service costs: € 180 (incl. G/W/E, tv, internet and municipal taxes).
- Total rent price: € 1955 (incl. G/W/E, tv, internet and municipal taxes)

- Deposit: € 1955