Koninginneweg 171C

Nieuw te huur, een kwalitatief en LUXE GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT gelegen AAN HET STATIONSPLEIN van Hilversum! Het jaren ‘30 pand huisveste voorheen een welbekende bruidsmodezaak in Hilversum en het appartement op de 3e etage heeft de unieke kapconstructie een prachtige hoogte en uitstraling. Daarnaast ligt het appartement op de bovenste etage en heeft een mooi uitzicht op het stationsplein.

K E N M E R K E N
• Recent gerenoveerd stadsappartement (circa 72m2), energielabel A
• Unieke luxe afwerking, prachtige parket visgraatvloer en mooie originele details
• 2 slaapkamers
• Gelegen in Centrum Hilversum
• Open keuken met inbouw apparatuur en kookeiland (Taupe fronten, greeploos en City Beige composiet blad)
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• Gestoffeerd (incl. vloer, plafondverlichting (uniek lichtplan))
• Balkon

C O N D I T I E S
• Beschikbaar per 1 juni 2025
• Gestoffeerd opgeleverd
• Huurperiode minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
• Waarborgsom 1 x de maand huur incl. servicekosten/voorschot
• Huurprijs is excl. voorschot gas/water/elektra/servicekosten ad. € 250,-
• Geen huisdieren toegestaan
• Gunning voorbehoud eigenaar
• Vbo-screening (financieel) van toepassing
• Roken in de woning niet toegestaan

W O N E N I N H I L V E R S U M
Het appartement ligt midden in het centrum, op de hoek van de Stationsstraat / Koninginneweg en het Stationsplein. Enkel de straat over steken en je stapt zo het Centraal Station Hilversum binnen. Daarnaast zijn winkelcentrum Hilvertshof, de gezellige restaurants aan de Groest en alle benodigde dagelijkse voorziening o.a. het marktterrein, bioscoop VUE, diverse fitnesscentra en foodhall Mout om de hoek. Andere faciliteiten als (internationale) scholen en sportmogelijkheden zijn op loopafstand. Met de trein ben je binnen 25 minuten op zowel Utrecht-Centraal als Amsterdam-Centraal. Met de auto zijn de steden Amsterdam, Utrecht & Amersfoort op nog geen half uur afstand.

I N D E L I N G
De centrale entree van de appartementen bevindt zich aan de linkerzijde van het pand. Met de trap is de 3e verdieping te bereiken, toegang tot het ruime appartement met een woonoppervlakte van circa 72m2 en 2 slaapkamers.

De gehele woning is voorzien van een strakke parket visgraat vloer en glad gestucte gesausde wanden. Via de speelse hal is toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, en ruime living. De luxe open keuken is stijlvol, met greep loze taupe panelen, een City Beige composiet werkblad en eiland. Daarnaast is de keuken voorzien van hoge kwaliteit inbouwapparatuur, een combi oven/ magnetron, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuiging.

Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken, variërend in grootte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een open gebroken plafond met de originele balken zichtbaar, wat optisch veel ruimte geeft. Daarnaast openslaande deuren naar het balkon. Verder is vanuit de hal een stijlvol uitgevoerde badkamer en separaat toilet te vinden. Deze maken de woning compleet; een luxe inloopdouche, hoge kwaliteit RVS douche set en kranen, elegante marmerstijl vloer en wandtegels, spiegel met ledverlichting, walnoot badkamer meubel met greep loze soft-close lade en keramische wastafel met rvs kraan. In de hal is ook een interne bergruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing, energielabel A en heeft een glasvezel internetaansluiting. Kortom, een zeer luxe afgewerkt appartement op een unieke locatie!

Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor!

C R I T E R I A
Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning op NEWCURB voor dit appartement:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst
Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur)
Verhuurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

B E Z I C H T I G I N G
Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars, de specialist in wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via de contactknop.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Daadwerkelijke definitieve stoffering en/of meubilering kan afwijken t.o.v. de foto's.

New for rent, a high-quality and LUXURIOUS RENOVATED 3-ROOM APARTMENT located ON THE STATION SQUARE of Hilversum! The 1930s building previously housed a well-known bridal fashion store in Hilversum and the apartment on the 3rd floor has the unique roof construction a beautiful height and appearance. In addition, the apartment is on the top floor and has a beautiful view of the station square.

F E C T I O N S
• Recently renovated city apartment (approx. 72m2), energy label A
• Unique luxury finish, beautiful parquet herringbone floor and beautiful original details
• 2 bedrooms
• Located in the center of Hilversum
• Open kitchen with built-in appliances and cooking island (Taupe fronts, handleless and City Beige composite top)
• Underfloor heating throughout the apartment
• Furnished (incl. floor, ceiling lighting (unique lighting plan))
• Balcony

C O N D I T I E S
• Available from June 1, 2025
• Furnished
• Rental period minimum 12 months, indefinite period
• Deposit 1 x the month's rent incl. service costs/advance payment
• Rental price is excl. advance payment gas/water/electricity/service costs ad. € 250,-
• No pets allowed
• Owner's approval is subject to approval
• VBO screening (financial) applies
• Smoking is not permitted in the home

L I V E R S U M
The apartment is located in the city centre, on the corner of Stationsstraat / Koninginneweg and Stationsplein. Just cross the street and you will find Hilversum Central Station. In addition, the Hilvertshof shopping centre, the cosy restaurants on the Groest and all necessary daily amenities, including the market square, VUE cinema, various fitness centres and the Mout food hall, are just around the corner. Other facilities such as (international) schools and sports facilities are within walking distance. By train, you can reach both Utrecht Central and Amsterdam Central within 25 minutes. By car, the cities of Amsterdam, Utrecht & Amersfoort are less than half an hour away.

L A D E R S I N G
The central entrance to the apartments is located on the left side of the building. The stairs lead to the 3rd floor, access to the spacious apartment with a living area of ​​approximately 72m2 and 2 bedrooms.

The entire house has a sleek parquet herringbone floor and smooth plastered painted walls. The playful hall provides access to the 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, and spacious living room. The luxurious open kitchen is stylish, with handleless taupe panels, a City Beige composite worktop and island. In addition, the kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, a combination oven/microwave, dishwasher, fridge/freezer and an induction hob with extractor.

The two bedrooms, varying in size, can be reached via the hall. The bedroom at the rear has an open broken ceiling with the original beams visible, which gives a lot of space optically. In addition, patio doors lead to the balcony. Furthermore, a stylishly designed bathroom and separate toilet can be found from the hall. These complete the house; a luxurious walk-in shower, high-quality stainless steel shower set and taps, elegant marble-style floor and wall tiles, mirror with LED lighting, walnut bathroom furniture with handle-less soft-close drawer and ceramic sink with stainless steel tap. In the hall there is also an internal storage space with connection for the washing machine.

The apartment is fully equipped with underfloor heating, double glazing, energy label A and has a fiber optic internet connection. In short, a very luxuriously finished apartment in a unique location!

This apartment is offered by NEWCURB Makelaars. For more information or to schedule a viewing, please contact our office!

C R I T E R I A
Objective criteria for allocating a rental property on NEWCURB for this apartment:
Order of response
Source of income/type of employment contract
Income level (minimum 3x the monthly rent)
Rental history
Family composition
Positive screening
In all cases we advise on the basis of objective criteria. However, it is the owner himself who grants the property.

V I E W I N G
This property is offered by NEWCURB Makelaars, the specialist in living. For more information or to schedule a viewing, please contact our office via the contact button.

The information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Actual final upholstery and/or furniture may differ from the photos.