Kon Wilhelminaweg 82

Prachtige vrijstaande jaren ’50 woning met grote garage, dubbele overkapping en een verrassend hoog afwerkingsniveau

Wonen in een gemoderniseerde jaren ’50 woning met grote voor- en achtertuin? Aan de Koningin Wilhelminaweg 82 in Amerongen is het mogelijk. Deze vrijstaande woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 575 m² en een geweldige indeling is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ook kan de garage nog doorgetrokken worden aan de woning, zodat er nog meer vierkantenmeters gerealiseerd kunnen worden. De woning is in de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd: originele details zijn behouden, maar de afwerking is strak en stijlvol. Denk aan glas-in-loodramen, paneeldeuren en een terrazzo vloer in de hal – gecombineerd met een moderne keuken, strakke badkamer én een overkapping met houtkachel. Ook de garage is een blikvanger: ingericht als mancave met plek voor hobby’s, fitness of werk. Alles klopt hier – van het sfeervolle interieur tot de keurig aangelegde voor- en achtertuin. En dat op een geliefde locatie aan de rand van het dorp.

De buurt
De Koningin Wilhelminaweg ligt op een centrale locatie in Amerongen, een karakteristiek dorp aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand, net als de uitgestrekte bossen voor wie graag wandelt of fietst. Binnen enkele minuten rijd je op de N225 richting Veenendaal of Doorn en via de A12 zijn steden als Utrecht en Arnhem snel bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Begane grond
De entree van de woning straalt karakter uit: licht, ruim en een terrazzo vloer die direct sfeer meebrengt. Hier vind je de meterkast, trapopgang met glas-in-loodramen en een modern toilet met fonteintje. De kelderruimte is ook vanaf hier toegankelijk.

De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een grote raampartij en strak gestuukte wanden. In het verlengde ligt de eetkamer met openslaande deuren naar het terras, en een heerlijke haard die de ruimte verwarmd. De moderne keuken is voorzien van een groot kookeiland met ontbijtbar en luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken met praktische kastenwand, de witgoedaansluitingen en een vlizotrap richting een bergzolder.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kastenwand. De overige slaapkamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer, compleet met vrolijke muurschildering. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Door het grote dakraam is er veel daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, waar nog meer bergruimte op je wacht.

Buitenruimte
De tuin is werkelijk een verlengstuk van het woonplezier. Aan de achterzijde vind je een prachtige veranda met houten constructie, houtkachel en ruimte voor een grote loungeset. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is stijlvol aangelegd met Japanse elementen, siergrind, grote tegels, niveauverschillen en volwassen beplanting. Daarnaast is er een grote Koivijver met afdekking, dat volledig in stijl is geïntegreerd in het tuinontwerp. De vijver is met een aantal aanpassingen makkelijk te veranderen in een zwembad. Aan de voorzijde een grote voortuin met een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, af te sluiten met een hekwerk. De garage is een volwaardige multifunctionele ruimte: strak afgewerkt, verwarmd, openslaande deuren aan beide zijden, en voorzien van daglicht via een lichtkoepel. Ideaal als werkplaats, sportruimte of mancave.

Afsluiting
Koningin Wilhelminaweg 82 is een woning die je blijft verrassen. Van de stijlvolle afwerking tot de unieke buitenruimte met dubbele overkapping: hier is alles tot in de puntjes verzorgd. Dit is geen standaard woning, maar een plek waar sfeer, luxe en comfort samenkomen. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf – want dit huis wil je voelen, beleven én bewonen.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1952
- Verbouwjaar: gehele woning 2012, dak 2019, garage 2022
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: garage, berging, zolder, overkapping
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Trendline HRC 30 combi met A-label pomp (energiezuinig) Bj 2016
- Verwarmvoorziening: Nefit Trendline HRC 30 combi met A-label pomp (energiezuinig) Bj 2016
- Vloerverwarming: deels aanwezig
- Gashaard
- Voorzieningen: buitenzonwering/kelder
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel HR++
- TV kabel: aanwezig
- Kozijnen: hout maranti

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Beautiful 1950s Detached Home with Large Garage, Double Covered Terrace, and Exceptional Finishes

Live in a modernized 1950s home with a spacious front and back garden? At Koningin Wilhelminaweg 82 in Amerongen, it’s possible. This detached property combines the charm of the past with the comfort of today. With 123 m² of living space, a 575 m² plot, and a wonderful layout, this is a home you can enjoy for many years to come. The garage could even be extended and connected to the house, allowing you to create additional living space.

The home has been carefully renovated in recent years—original details have been preserved while the finishes are sleek and stylish. Think stained glass windows, panel doors, and a terrazzo floor in the hallway, beautifully combined with a modern kitchen, contemporary bathroom, and a covered terrace with wood-burning stove. The garage is another standout feature—designed as a mancave, perfect for hobbies, fitness, or work. Everything about this property feels right—from the atmospheric interior to the beautifully landscaped front and back gardens. And all this on a sought-after location at the edge of the village.

The Neighbourhood

Koningin Wilhelminaweg is centrally located in Amerongen, a picturesque village at the foot of the Utrechtse Heuvelrug. You’ll live here in a peaceful, green setting, with all amenities close at hand. Shops, schools, and sports facilities are within cycling distance, as are the beautiful forests for walking and cycling enthusiasts. Within minutes, you can reach the N225 towards Veenendaal or Doorn, and via the A12, cities like Utrecht and Arnhem are quickly accessible. The combination of tranquillity, space, and connectivity makes this a particularly desirable location.

Ground Floor

The entrance exudes character: bright and spacious, featuring a terrazzo floor that immediately sets the tone. Here you’ll find the meter cupboard, staircase with stained glass windows, and a modern toilet with washbasin. The cellar is also accessible from this area.

The living room at the front is light and airy, with a large window and smoothly plastered walls. Beyond it lies the dining area, featuring French doors to the terrace and a cosy fireplace that provides warmth and atmosphere.

The modern kitchen features a large cooking island with breakfast bar and high-end built-in appliances, including an induction cooktop, ceiling extractor, combi-oven, coffee machine, refrigerator, and dishwasher. Behind the kitchen is a utility room with a built-in cupboard wall, laundry connections, and a loft ladder leading to an attic for additional storage.

First Floor

The first floor offers three spacious bedrooms. The primary bedroom at the rear includes a built-in wardrobe wall. The other bedrooms are currently styled as children’s rooms, complete with cheerful wall art.

The bathroom is modern and well finished, equipped with a walk-in rain shower, wall-mounted toilet, and vanity unit. A large roof window fills the space with daylight.

Second Floor

A loft ladder provides access to the second floor, offering additional storage space.

Outdoor Space

The garden is a true extension of the living space. At the rear, you’ll find a beautiful wooden veranda with a wood stove and plenty of room for a large lounge set—allowing you to enjoy the outdoors year-round. The garden is stylishly landscaped with Japanese-inspired elements, decorative gravel, large tiles, level differences, and mature planting.

A highlight is the large koi pond with cover, fully integrated into the garden design. With a few adjustments, the pond could easily be converted into a swimming pool.

The front garden is equally impressive, with a spacious driveway for multiple cars, secured by a gate. The garage is a fully finished multifunctional space: neatly finished, heated, with double doors on both sides, and a roof light for natural daylight. Ideal as a workshop, gym, or mancave.

Summary

Koningin Wilhelminaweg 82 is a home that continues to surprise. From its stylish finishes to the unique outdoor area with double covered terraces, everything has been executed to perfection. This is not an ordinary house—it’s a place where atmosphere, luxury, and comfort come together. Schedule a viewing soon and experience it for yourself—because this is a home you’ll want to feel, explore, and make your own.

General Information
- Type of property: Detached
- Year built: 1952
- Renovation years: Entire house 2012, roof 2019, garage 2022
- Number of rooms: 4
- Number of bedrooms: 3
- Number of bathrooms: 1
- Parking: On private property
- Features: Garage, storage, attic, covered terrace
- Garden orientation: Around the house
- Garden access: Front

Technical Details
- Hot water: Nefit Trendline HRC 30 combi boiler with A-label pump (energy-efficient, built 2016)
- Heating: Nefit Trendline HRC 30 combi boiler with A-label pump (energy-efficient, built 2016)
- Underfloor heating: Partially present
- Gas fireplace
- Features: Exterior sunshades / cellar
- Insulation: Roof / cavity walls / floor
- Double glazing: Fully HR++
- TV cable: Present
- Window frames: Wooden (Maranti hardwood)

Would You Like to Take a Look Inside?

For more information about this property, please contact our Rhenen office.

You are most welcome! The best impression of this home is, of course, gained during a personal viewing. We schedule appointments in consultation with both seller and buyer and take ample time so you can explore and experience the property at your leisure.

Note: Every effort has been made to compile this information with the utmost care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions in the data or drawings provided.